Leiwater 76 2715 BD Zoetermeer Meerzicht-Oost

Een heerlijk huis om in te wonen en verrassend ruim….

Algemeen
Deze ruime hoekwoning ligt op een geweldige locatie met alles op loopafstand. Op ca. 6 min. afstand treft u winkelcentrum Meerzicht met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Vanuit de woning loopt u ook zo naar scholen, kinderopvang of een van de parken. En op ca. 25 minuten lopen bent u in Stadshart Zoetermeer. Openbaar vervoer (Randstadrail en NS station) is op ca. 6 min loopafstand.

Een heerlijk huis om in te wonen en verrassend ruim met maar liefst 5 slaapkamers! En een lichte woonkamer met mooie open keuken voorzien van granieten aanrechtblad. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken en een achteruitgang.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich een heerlijke tuin, geheel bestraat en met een gezellige zithoek. De tuin heeft een zij-ingang en ook nog een achterom via de poort. In de tuin is een aangebouwde schuur aanwezig welke is v.v. elektra en een keukenblokje alsmede een houten tuinhuis. Tevens is er aan de voorzijde van de woning ook nog een ruime voortuin.

Indeling
Begane grond: entree/hal, garderobekast, meterkast (vernieuwd in 2020); toilet met fonteintje en mechanische ventilatie; trapopgang met trapkast; heerlijke lichte woonkamer met open keuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en achteruitgang.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer; slaapkamer; slaapkamer met ‘vaste kast’; badkamer met ligbad/douche, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop; slaapkamer met dakkapel; royale slaapkamer met dakkapel en wastafel; cv-ruimte met opstelplaats cv-ketel en berging.

Ligging
Het centrum van Zoetermeer beschikt over een uitgebreid aanbod winkels en horecagelegenheden. Wilt u er even tussenuit? In een van de vele parken zoals het Westerpark of de Nieuwe Driemanspolder kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bent u in enkele minuten op de A12 in de richting van Den Haag, Utrecht, Gouda en Rotterdam. Dat maakt Zoetermeer ook een prima plek om te wonen als u werkt in de regio.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuis: hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak met pannen gedekt

Gebruikersoppervlakten
Wonen 133 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceel 168 m²
Inhoud 467 m²

Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 verdiepingen
Voorzieningen vrijwel geheel kunststof kozijnen, horren, elektrisch zonnescherm, meterkast in 2020 vernieuwd
Energie
Energielabel C
Isolatie spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel ATAG, bj. 2018

Kadastrale gegevens Zoetermeer, sectie E, no. 6152
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging In woonwijk, dicht bij alle voorzieningen
Tuin Achtertuin met zij-ingang en achterom
Ligging tuin Oost

Bergruimte
Garage/berging Aangebouwde schuur en houten tuinhuis

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.