Azuurblauw 49 2718 JD Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Verhuizen zonder klussen!
Ruime eengezinswoning met lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken (2021), fraaie badkamer, 4 slaapkamers, opbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, voortuin en zonnige achtertuin met extra grote stenen berging (ideaal als motorstalling!) en een achterom. Prima gesitueerd, onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) en uitvalswegen.
Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 107 m², eigen grond 119 m².

Bijzonderheden:
- watertappunten en elektra aan zowel voor- als achterzijde
- meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
- de begane grondverdieping is in 2021 geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van gestucte wanden en plafonds
- visgraat PVC-vloer en vloerverwarming 2021 (hoofdverwarming)
- luxe keuken (2021)
- elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021) aan de achtergevel
- opbouw aan de achterzijde (2004)
- complete badkamer (2016)
- kunststof dakkapel op de 2e verdieping (2004)
- HR C.V.-ketel 2017
- schilderwerk buitenzijde 2021
- extra grote berging met dubbele deur, ideaal voor het stallen van motor of scooter
- eigen grond
- oplevering in overleg

Begane grond.
Voortuin met elektra en watertappunt, entree/hal met meterkast en de toiletruimte die als volgt is uitgevoerd:
- volledig betegeld
- hangend closet
- fonteintje met handsensor

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en nagenoeg nieuwe open keuken (ca. 9 m²) met een hoek-opgesteld blok en natuurstenen werkbladen, voorzien van:
- XL- 5-pits inductie kookplaat, inclusief wok brander
- wand-afzuigscherm met plasma filter
- combi-oven
- XL- vaatwasser
- koel-vries combinatie
- Quooker

De tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) beschikt over een trapkast en biedt via een deur toegang tot de zonnige achtertuin (N/W) met de uitgebouwde stenen berging voorzien van een dubbele deur en een achterom.
De gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie visgraat PVC vloer en vloerverwarming en niet te vergeten de gestucte wanden en plafonds.

1e Verdieping.
Overloop met toegang tot de volledig betegelde badkamer (2016) die voorzien is van:
- inloopdouche met draingoot
- hangend closet
- hangend wastafelmeubel
- handdoekradiator

Verder bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²), gelegen aan de tuinzijde, gesitueerd in de grote opbouw.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²), gelegen aan de tuinzijde eveneens in de grote opbouw

2e Verdieping.
Voorzolder met opstelling HR combiketel, mechanische ventilatie unit en opstelling wasmachine en droger.
Deze lichte overloop is voorzien van een dakkapel en een dakvenster.
Slaapkamer 4 (ca. 14 m²), met een dakvenster en de kunststof dakkapel.

Interesse in deze in 2021 gemoderniseerde eengezinswoning met grote opbouw en een dakkapel? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.