• Verkocht

Zenobiagang 48 2719 BZ Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in Rokkeveen!
Patiowoning, geschikt voor het realiseren van extra woonruimte op een extra verdieping met onder meer 2 slaapkamers, heerlijke en zonnige op het zuiden georiënteerde patio met serre en vrij uitzicht.

De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen met goede reputatie, sportfaciliteiten (Dekker sport, zwembad de Veur, Fit for free, Fitpoint, Move4life), speeltuinen en een kinderboerderij zijn nabijgelegen evenals het Floriade park, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen! Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 103 m², eigen grond ca. 165 m², inhoud ca. 371 m³.

Bijzonderheden:
- dit woonhuis is volledig geïsoleerd
- berging is zowel van binnenuit als vanaf buiten te bereiken
- de gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming
- mogelijkheid om op te bouwen

Indeling.
Via de overdekte entree is er toegang tot de L-vormige hal, met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de berging, die is voorzien van een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger.

De keukenruimte met eetgelegenheid bevindt zich aan de voorkant van de woning, met uitzicht over de gehele diepte van het huis, deze ruimte beschikt over een hoek-opgesteld keukenblok met natuurstenen werkbladen en uitgevoerd met de volgende inbouw apparatuur:
- vaatwasser
- 15L close-in boiler
- keramische kookplaat
- combi-oven
- oven
- koel/vriescombinatie

De gezellige en lichte woonkamer heeft direct zicht op de patio, deze is via openslaande deuren bereikbaar, via een smaller gedeelte van de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, hier bevindt zich nog een ingebouwde kast.

De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) is gelegen aan de patio.

In de tussenhal bevindt zich nog de aparte C.V.- ruimte en zijn de resterende vertrekken te bereiken.

De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) heeft uitzicht op de zij-tuin en beschikt over een ingebouwde kast voor extra opbergruimte en het opbergen van kleding.

De volledig betegelde badkamer beschikt over:
- inloopdouche
- ligbad
- toilet
- hangend wastafelmeubel met spiegel

Interesse in deze patiowoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.456
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
16 m² (4,5 meter diep en 3,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261
Dhr. L.J. Faeles
Zenobiagang 48
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig en professioneel werkend kantoor. Korte lijnen, goede adviezen voor plan van aanpak en vriendelijke benadering . Echt mensen die hun vak verstaan. Een echte aanrader.! Top.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.