Stellendamstraat 51 2729 LE Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Centraal in de jonge wijk Oosterheem bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping plus een volledig betegelde badkamer en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. In de direct nabijheid treft u winkelcentrum Oosterheem, scholen en diverse uitvalswegen aan.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en entree naar de royaal uitgebouwde woonkamer (ca. 38m2) voorzien van glad gestucte wanden. In de uitbouw is een dakraam gerealiseerd welke zorgt voor een extra hoeveelheid licht.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een: vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer RVS afzuigschouw en een fraai granieten werkblad. De inductiekookplaat functioneert naar behoren maar is beschadigd.

Aan de achterzijde van de woning treft u een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin welke is voorzien van een stenen berging en achterom naar de 2 bijbehorende parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de twee slaapkamers van ca. 9m2 en 16m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Tevens heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van tweede toilet, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en ruime berging met opstelplaats voor C.V. ketel. Aan de voorzijde van deze verdieping vindt u een slaapkamer van ca. 7m2 en aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer welke is voorzien van een kunststof (onderhoudsvrije) dakkapel. (ca. 11m2)

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Winkelcentrum, scholen en uitvalswegen om de hoek
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Twee eigen parkeerplaatsen achter de woning op afgesloten terrein (bijdrage vereniging ca. €15,- per maand)
- Modern afgewerkt waardoor vlot te betrekken
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.