• Verkocht

Stellendamstraat 51 2729 LE Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Centraal in de jonge wijk Oosterheem bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping plus een volledig betegelde badkamer en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. In de direct nabijheid treft u winkelcentrum Oosterheem, scholen en diverse uitvalswegen aan.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en entree naar de royaal uitgebouwde woonkamer (ca. 38m2) voorzien van glad gestucte wanden. In de uitbouw is een dakraam gerealiseerd welke zorgt voor een extra hoeveelheid licht.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een: vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer RVS afzuigschouw en een fraai granieten werkblad. De inductiekookplaat functioneert naar behoren maar is beschadigd.

Aan de achterzijde van de woning treft u een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin welke is voorzien van een stenen berging en achterom naar de 2 bijbehorende parkeerplaatsen op afgesloten terrein.

De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de twee slaapkamers van ca. 9m2 en 16m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Tevens heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van tweede toilet, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en ruime berging met opstelplaats voor C.V. ketel. Aan de voorzijde van deze verdieping vindt u een slaapkamer van ca. 7m2 en aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer welke is voorzien van een kunststof (onderhoudsvrije) dakkapel. (ca. 11m2)

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Winkelcentrum, scholen en uitvalswegen om de hoek
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Twee eigen parkeerplaatsen achter de woning op afgesloten terrein (bijdrage vereniging ca. €15,- per maand)
- Modern afgewerkt waardoor vlot te betrekken
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 3416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.