• Verkocht

Kempenaarwerf 3 2725 DA Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruimte in een gewilde wijk!
Ruime, 5- kamer eengezinswoning (uit te breiden tot 6) gelegen in een kindvriendelijke buurt in de gewilde wijk
De Leyens. De woning heeft een royale woonkamer van circa 33 m², die direct overgaat in de keuken voor een optimale benutting van het woonoppervlak. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheden en een groot grasveld voor de deur. De tuin is gericht op het Zuiden en heeft van vroeg in de ochtend tot laat in de avond zowel zon-als schaduwplekken. De woning ligt in de nabijheid van de Noord-Aa plas en op loopafstand van het winkelcentrum en Randstadrailstation. De woning is voorzien van een grote kunststofdakkapel met horren, in het raam geïntegreerde lamellen en een volledig verduisterend rolluik.
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte 136 m², eigen grond 143 m².

Bijzonderheden.
- begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming en een open haard
- Remeha CW 5 CV-ketel 2022
- Gevelrenovatie en geïmpregneerd in 2022
- oplevering in overleg

Begane grond
Ruime entree met bergruimte.

luxe inbouwkeuken (ca. 11 m²) aan voorzijde v.v. een granieten aanrechtblad met de volgende apparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- Miele combi-oven
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- Quooker
- Miele Nespresso inbouwkoffiezetapparaat
- wijnkast

Hal met toiletruimte.

Woonkamer (ca. 32m²) met open haard, kast onder trap en deur naar de circa 11 meter diepe achtertuin op het Zuiden met diverse terrassen.

1e Verdieping.
Hal, voorslaapkamer (ca. 13 m²), achterslaapkamer (ca. 19 m²) en achterslaapkamer (ca. 9 m²).

Badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping.
Hal met stookruimte en ruime slaapkamer (ca. 20 m²). Grote bergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
59 m² (10,66 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261
Eric Taal
Kempenaarwerf 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne vlotte communicatie. Goed met potentiele kopers. Goede afstemming in de onderhandelingen en contractonderhandeling goed en deskundig gevoerd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.