• Verkocht

Govert Flincklaan 1 2712 SZ Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In het gewilde Dorp gelegen, op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat, 3-laagse 5-kamer HOEK-eengezinswoning met een breedte van circa 6 meter, garage(!) en oprit op eigen terrein voor meerdere auto's(!)

Deze goed onderhouden woning is daarnaast voorzien van een zonnig en vrij gelegen achtertuin (ZW), 4 ruime slaapkamers, multifunctionele overloop, dakopbouw (2018) en is heerlijk rustig gelegen in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer in de nabijheid van een wijkpark, winkels (‘Piet Heinplein’, ‘Dorpsstraat’, en ‘Oranjelaan’), scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station ‘Zoetermeer Oost’ en diverse bus opstapplaatsen) en uitvalswegen (A12).

INDELING:

BEGANE GROND
Verzorgde voortuin met entree woning: Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen ruime en gezellige woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde gelegen lichte en circa 6 meter brede woonkamer met verlaagd plafond v.v. inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW) met fraaie overkapping/veranda, berging en doorloop naar de zij-tuin (mogelijkheid tot parkeren van 2-3 auto's) en een garage(!).

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met grote en praktische bergkast (ideaal als walk-in closet) en trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde gelegen riante en woning brede slaapkamer (voorheen 2 kamers). Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, 2e toilet/ wandcloset, vloerverwarming, wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, ventilatieraam, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Deze riante verdieping is in 2018 gerealiseerd en biedt o.a. een flinke multi functionele ruimte op de overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, opstelplaats CV ketel en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoekwoning
- Riant perceel van circa 221m2
- Garage
- Parkeren op eigen terrein (ca. 3 auto's)
- Dakopbouw in 2018 gerealiseerd
- Circa 6 meter brede hoekwoning
- Zonnig en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Fraaie overkapping/veranda
- Centrale en rustige ligging in de wijk Dorp nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

DETAILS
- Bouwjaar circa 1960
- Woonoppervlakte circa 143 m2
- Perceel circa 221 m2
- Nefit CV combiketel (bouwjaar circa 2018/ eigendom)
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (8,2 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Govert Flincklaan 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact altijd gehad met de makelaar, goede begeleidingbij de verkoop van het huis en altijd snelle reactie bij backoffice. Kortom alles was goed!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Dhr. Youss Zineddine (zoeken en aankoop)
Govert Flincklaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
our agent was amazing and straight to the point and explained the process of buying a house very well especially when we just moved to the Netherlands and we had no idea how does it really work around here
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.