• Verkocht

Valenberg 61 2716 LR Zoetermeer Meerzicht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met vrij gelegen achtertuin in de groene wijk Meerzicht, welke je nog naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten?
Dan is deze woning, welke op steenworp afstand van het Westerpark is gelegen, een mooie kans!

De door architect Alberts ontworpen woning ligt in een zeer groenrijke omgeving en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum "Meerzicht", stations RandstadRail en uitvalswegen.
Verder heeft de woning ruime slaapkamers te bieden, een zeer zonnige tuin en ruime woonkamer/keuken.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal waarin zich bevindt een meterkast (4 groepen) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m², met een parketvloer, een open trap naar de verdieping en grote raampartijen met zicht op de diepe tuin.
De woonkamer geeft je toegang tot de achtertuin welke een diepte heeft van circa 13 meter en een ligging heeft op het zeer zonnige zuid/oosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een standaard rechte keukenopstelling en een deels de nok van het dak in het zicht.
Vanuit de keuken kom je in de berging welke ook vanaf buiten bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een speelse, grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 13m², welke door bijtrekken ruimte keuken is te vergroten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 6m² en 9,5m².
Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen, welke volledig is betegeld en voorzien van een douche, hangcloset, een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakvenster (kunststof) en c.v.-ketel. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen hebben een oppervlakte van respectievelijk 11,5m² en 6m².

Kortom een fijne 6-kamer woning, gelegen in een groene omgeving met de mogelijkheid voor het er bij kopen van een garagebox.

Bijzonderheden:
- Bij de woning is te koop een garagebox is onder Tijberg gelegen op loopafstand;
- Koopsom garagebox is € 25.000,= k.k.
- C.V.-combiketel 2015;
- Naar eigen smaak te verbouwen en in te richten;
- Vloerisolatie (Tonson);
- Zonnige achtertuin z/o;
- Vijf slaapkamers;
- Op steenworp afstand gelegen van het Westerpark;
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZOETERMEER F 1786
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,93 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788
Een funda gebruiker
Valenberg 61
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft de verwachtingen waar gemaakt. Gekozen strategie om het huis in de markt te zetten heeft zijn vruchten afgeworpen. Met een huizenmarkt van stijgende hypotheekrente en dalende huizenprijzen een mooie prijs voor de woning gekregen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

C&D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.