• Verkocht

Aloëbruin 44 2718 NP Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
15 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan het water met de tuin op het zuid- oosten gelegen 5 kamer eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin met meerdere terrassen grenst via een vlonder aan het water. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer en een half open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 prima slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en daar treft u een overloop en een zolderkamer.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de rustige wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen, het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum en de NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost met trein en randstadrail. Goede uitvalswegen naar snelwegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Indeling woning:

Begane grond:

Voortuin met sierbestrating en stenen berging. Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Aan de voorzijde ligt een half open keuken in een hoekopstelling met inbouw apparatuur. Lichte, tuingerichte woonkamer met vaste kast.
De zonnige achtertuin (zuidoosten) is aan het water gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, meerdere terrassen en een aan het water gelegen vlonderterras.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met dakraam. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, en designradiator.

Zolderverdieping:

Overloop met dakraam. Ruime zolderkamer met dakraam, praktische bergruimte achter knieschotten, stookruimte en opstelplaats was-apparatuur.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 100m²
Perceel eigen grond 129 m²
Tuin op het zuid- oosten met vrije ligging aan water
Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde
Lichte, tuingerichte woonkamer
4 slaapkamers
Energielabel B
Aanvaarding uiterlijk 1 november 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.