• Verkocht

Natuursteenlaan 137 2719 TB Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een riant perceel gelegen klassiek HOEK-herenhuis in jaren '30 stijl met fantastische ligging in de “Natuurstenen buurt” in de gewilde wijk Rokkeveen.

Een aantal bijzonderheden:
- Royaal hoek-herenhuis met 209m2 woonoppervlak
- Perceel 336m2
- 5 ruime slaapkamers
- 3 dakkapellen (waarvan 2 v.v. elektrisch rolluik)
- 11 zonnepanelen (2019)
- Opvallend ruime stenen berging
- Zowel aan de voor- als achterzijde een diepe en zonnig gelegen tuin

Ligging en bereikbaarheid:
Mooie, vrije ligging in een aantrekkelijke woonomgeving met aan de overzijde gelegen het groene Burgemeester Hoekstrapark. In de directe omgeving is een groot complex met scholen, kinderopvang, speelmogelijkheden; in het park zelf is een zwembad/sporthal, voetbalvelden en Dekker Sport met tennis- en squashbanen, fitness etc. In de nabijheid van winkelcentra. Goede verbindingen middels de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Delft en openbaar vervoer.
De entree van de woning is gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

BEGANE GROND
Zij entree: Royale hal met trap naar boven, trapkast, meterkast en volledig/ licht betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer over de volle lengte van het huis met convectorput en schuifpui. Moderne keuken met Corian blad en aluminium achterwand v.v. Quooker, Itho afzuigkap en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, grote koelkast, 5 laden vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een beuken parketvloer. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de circa 8.45 meter brede en 11 meter diepe achtertuin met zeer ruime berging (v.v. elektra) toegankelijk. De achtertuin is ook van buitenaf via de zijpoort bereikbaar.
Aan de voorzijde van dit fraaie herenhuis ligt de riante en zonnig gelegen voortuin met ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde is de zonwering elektrisch en aan de voorzijde is een markies aanwezig. Voor- en achtertuin hebben elk een buitenkraan en elektra aansluiting.

EERSTE VERDIEPING.
Lichte overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (>20m2 en +/- 11m2) met uitzicht op het park, waarvan er één in gebruik is als studeerkamer. Aan de achterzijde is de ruime derde slaapkamer (+/- 20m2) en de riante badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en ventilatieraam. Ook deze verdieping is voorzien van een beuken parketvloer.

ZOLDERVERDIEPING
Een verrassend grote open zolderruimte (+/- 40m2) met 2 dakkapellen en sauna geeft toegang tot de wederom ruime vierde slaapkamer (>20m2) aan de voorzijde met dakkapel en aan een aparte wasruimte met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger aansluiting en Velux dakraam.
In de open zolderruimte kan op eenvoudige wijze een grote vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

DETAILS
- Bouwjaar circa 1994
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 5883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (11 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Visser
Natuursteenlaan 137
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het makelaarskantoor is in één woord geweldig. Je wordt compleet ontzorgd. Sander was de makelaar met wie ik het meeste contact had, maar ook andere collega’s namen taken waar o.a. toen er een bouwtechnische keuring en een taxatie moest plaatsvinden. Iedereen is even sympathiek en behulpzaam. Ik ben heel blij dat ik voor ‘de makelaars’ heb gekozen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.