• Verkocht

Kasselbruin 25 2718 NL Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning, welke gelegen is in de populaire wijk Rokkeveen? Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en rondom de woning gelegen tuin, is dan dé woning welke je gezien moet hebben.

Hou je van veel privacy, dan heeft deze woning dat zeker te bieden! De rondom de woning gelegen tuin ligt zowel op het zuidoosten als op het noordwesten. Daarnaast zijn er op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen en is er een extra grote garage.
Indien er behoefte is aan extra woonruimte, dan kan dit ook worden gerealiseerd door het bijtrekken van de tweede verdieping door middel van een vaste trap of op de begane grond.

De woning ligt aan een autoluwe straat, welke gemakkelijk te bereiken is, met voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, uitgebreid winkelcentrum en gezondheidszorg in de directe omgeving.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en A-12 zijn goed bereikbaar. Het N.S.-station is op loopafstand gelegen en brengt u naar de centra van Utrecht en Den Haag.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree naar de woning is aan zijkant van de woning, waar je komt in een zeer ruime hal met open trap naar de verdieping, een meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een geheel betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Aan de rechterzijde van de entree kom je direct in de aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer, welke maar liefst 6,30m breed is en een oppervlakte heeft van 29m² met veel raampartijen en mooi zicht op een van de tuinen.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd met hierin een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur: oven, gaskookplaat, vaatwasser en een afzuiger.
Vanuit deze woonkeuken kun je meteen doorlopen naar de garage, welke een oppervlakte heeft van ruim 30m² en uitgevoerd is met een kanteldeur met loopdeur, een uitstort gootsteen en een deur naar de tuin.
De begane grond van de woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap kom je op de ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met wasmachine aansluiting.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met beiden grote ramen en met een oppervlakte van 11m².
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze ook met veel ramen en een oppervlakte van 17m².
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hang closet.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een luik met trap, met op deze zolder de c.v.-combiketel en een dakraam. De overloop is groot genoeg om een vaste trap te realiseren en zo van de zolder een slaapverdieping te maken, dit met behulp van bijvoorbeeld een dakkapel of extra dakramen.

Kortom een fijne, vrijstaande woning met grote garage en een grote tuin. Een bezoek meer dan waard!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op groot perceel;
- Rondom gelegen tuin;
- Drie ruime slaapkamers;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Aangebouwde garage van ruim 30m²;
- Mogelijkheden voor uitbreiding;
- Badkamer 2015;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 2356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD D 2769
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.