• Verkocht

Kozakkenberg 11 2716 GA Zoetermeer Meerzicht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de groene wijk Meerzicht gelegen, geheel gemoderniseerde en zo te betrekken 6 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkeuken met luxe keukenopstelling (2016), moderne badkamer, dakkapel en zonnige tuin op het westen. De ligging aan een autovrij voetpad is beschut en kindvriendelijk en direct om de hoek ligt het aantrekkelijke Westerpark met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin, entree/hal met garderobe, meterkast en houten deur met glas-inleg naar de woonkamer. De woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en is stijlvol afgewerkt met laminaat, glad gestuukt plafond, renovliesbehang en een waterdamphaard (ter overname). Aan de achterzijde ligt de ruime en uitgebouwde woonkeuken met grote glazen pui van kunststof en luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven). De kasten zijn antraciet van kleur en greeploos. De ingebouwde maatwerkkast zorgt voor veel bergruimte.

Tuin: Na aankoop is ook de tuin opnieuw aangelegd en ingericht met kunstgras en een groot terras. Verder zijn er een vrijstaande, stenen schuur (met elektra), achterom en buitenkraan aanwezig.

Tussen de woonkamer en de keuken ligt de 2e hal met toiletruimte (met staande WC, fonteintje en kast onder de trap) en gestoffeerde trap naar de 1e etage.

1e etage: Overloop, met aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (4.76x2.80m.) en een kleinere slaapkamer (3.30x1.82m.) ernaast. De 3e slaapkamer (4.06x2.80m.) ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt met (renovlies-)behang en laminaat of tapijt. De houten kozijnen op deze etage hebben enkel glas. De badkamer is licht afgewerkt en modern ingericht met een douche, wastafelmeubel, hangend toilet, desingradiator en open nis met bergruimte. Op de overloop is ook nog een aparte bergkast aanwezig.

2e etage: Overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Vaillant HR 2011). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuwe dakkapel (2021) van kunststof en is afgewerkt met laminaat. In de knieschotten is bergruimte aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en is qua formaat uitstekend te gebruiken als logeer- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Zo te betrekken 6 kamer eengezinswoning
- Ruime woonkamer met woonkeuken en 5 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkeuken d.d. 2016
- Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur d.d. 2016
- Dakkapel 2e etage d.d. 2021
- BG en zolder v.v. dubbel glas en HR-glas / 1e etage v.v. enkel glas
- Dak en achtergevel geïsoleerd
- CV-ketel: Vaillant HR 2011 (eigendom)
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd d.d. 2022
- Direct nabij het Westerpark
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar A12 en N206, RadstadRail haltes Meerzicht en Voorweg, NS-station Zoetermeer en winkelcentrum Meerzicht
- Oplevering: in overleg (planning: medio november 2022)

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 2451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,05 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.