Wit-geellaan 11 2718 AB Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Dat is weer eens wat anders dan een standaard tussenwoning! Gelegen in de groene en gewilde wijk Rokkeveen vindt U deze goed onderhouden 5-kamer kwadrantwoning. De woning is instap klaar en snel te betrekken. De tuin loopt aan de voor- en zijkant van de woning en is gelegen op het zuiden waardoor U de gehele dag over de zon beschikt. In zo’n 5 minuten bevindt U zich met de auto in het centrum van Zoetermeer of op de snelweg richting Den Haag of Utrecht. Het station Zoetermeer Oost is nog geen 5 minuten lopen. Er zijn twee winkelcentra in de buurt en meerdere sportfaciliteiten op fietsafstand, waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een sportschool. Kortom de ideale woning voor het gezinsleven.

Indeling
De auto parkeert U voor de deur. Vanaf de voorkant van de woning heeft U toegang tot de tuin, de schuur van ca. 5.2m² groot en de woning zelf. In de entreehal vindt U de toiletruimte (2019) voorzien van marmerlook wandplaten, hangend closet en een fonteintje, en de meterkast. De woning beschikt over een glasvezel aansluiting. De woonkamer en keuken zijn ca. 39.1m² ruim. De keuken (2019) bestaat uit een modern kookeiland met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2022), koelkast (2022), oven en gaskookplaat. Achter de keuken en onder de trap is een voorraadkast gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heeft U tevens toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt U naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Het separate toilet is een kopie van het toilet op de begane grond. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning en zijn respectievelijk ca. 8m² en 14.9m² groot. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is zo’n 11.5m² groot. De badkamer (2019) beschikt over een moderne afwerking, compleet in stijl met het toilet, en is voorzien van een dubbele wasbak en inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit de master bedroom en een inloopkast. De slaapkamer is ca. 20.7m² ruim. Achter de slaapkamer bevindt zich de inloopkast van ca. 8.5m² groot. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een kast. Op deze verdieping zijn de ramen lek, deze zullen vervangen dienen te worden.

Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1990
+ Gebruiksoppervlakte 120m²
+ Perceeloppervlak 118m²
+ Energielabel C, geldig tot 18-09-2030
+ Oplevering in overleg
+ Winkelcentra en sportfaciliteiten op fietsafstand
+ Badkamer, keuken en toilet uit 2019
+ Vaatwasser en koelkast uit 2022