• Verkocht

Rokkeveenseweg Zuid 145 2718 EM Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING HANTEREN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP *** INDIEN U GENOTEERD WILT WORDEN VOOR DE RESERVELIJST KUNT U VIA FUNDA EEN AANVRAAG DOEN.

Deze prachtige, hele lichte en tot in de puntjes verbouwde twee onder een kap woning met garage is gelegen in de zeer populaire en gewilde wijk Rokkeveen.
De woning incl. de tuin is tussen 2020-2023 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Van nieuwe dakramen, luxe keuken, moderne badkamer, fraaie visgraatvloerafwerking, strakke tuin met overkapping.... Alles is nieuw! Het gevoel van nieuwbouw in een strak onderhouden jasje... Hoe leuk?!

Omgeving
De Rokkeveenseweg-Zuid is gelegen in de kindvriendelijk, populaire en rustige wijk Rokkeveen. Op loopafstand van het NS-station Zoetermeer-Oost en busstation. Uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het is een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer.
Kortom: de ideale plek om te wonen!

Indeling:
Voortuin, oprit en toegang tot garage waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is! De keurig verzorgde voortuin is in 2023 vernieuwd. Entree, hal met vernieuwde meterkast v.v. 11 groepen(2021), toilet met hoekfonteintje en trap naar de verdieping.

Begane grond:
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloerafwerking met vloerverwarming. De woonkamer heeft aan zowel de achterzijde als voorgevel prachtige raampartijen en is daardoor bijzonder licht. Tevens zijn alle muren en plafond in 2020 gestuct.
De recent gerenoveerde open keuken met eiland is voorzien van inductie kookplaat met afzuigingsysteem, koelkast, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en keramiek werkblad.
Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige en 12 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De royale en in 2021/2022 volledig vernieuwde achtertuin is een heerlijke plek om lekker tot rust te komen en te genieten van de zon. De recent aangelegde tuin heeft een fraaie overkapping en schuur geplaatst in 2022. De riante overkapping is voorzien van elektra, verlichting en glazen schuifwanden welke een luxe uitstraling geven. Ook bij minder weer is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast zijn op de overkapping 4 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen.
De badkamer is luxe en modern, en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming

Tweede verdieping:
De ruime zolder is voorzien van een dakraam en fraai dakkapel en hier bevindt zich ook de ruime 4e slaapkamer.
Daarnaast is er een aparte ruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger, CV-ketel en zonneboiler.

-Energielabel B (28-12-2023)
-Zonnepanelen (2022)
-Zonneboiler (2021)
-Dakisolatie(2023)
-CV-ketel (2020)
-Mechanische ventilatie(2020)

Bijzonderheden:
-Vloerverwarming(2020)
-Tuin van 12 meter diep en 9 meter breed op het noordwesten met een ruime overkappin
met glazen schuifwanden(2022)
-Nieuw leidingwerk en radiatoren(2020)
-Modern toilet(2021)
-Volledig voorzien van HR++ beglazing(2020)
-Dakramen(2020)
-Moderne keuken(2020)
-Ruime luxe badkamer met elektrische vloerverwarming(2020)
-Oprit en garage met vernieuwde garagedeur(2021)
-Vernieuwde voordeur en openslaande deuren naar de tuin(2020)
-Kozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2020-2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.954
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rokkeveenseweg Zuid 145
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij met alle behaalde resultaten bij zowel aankoop als verkoop van de huidige woning. Kantoor alsmede de makelaar waren goed te bereiken. Contact was warm en laagdrempelig. In het bijzonder bedanken wij Paul voor al zijn inzet.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Brero & Breugem Makelaardij bv
Bedankt voor de vier tienen en voor uw persoonlijke reactie. Maar vooral bedankt voor het vertrouwen dat wij zowel de aankoop van uw nieuwe woning als de verkoop van uw huidige woning mochten verzorgen. Veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning. Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.