• Verkocht

Schinkelweg 9 2712 AZ Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2023
Verkoopdatum
29 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Schinkelweg 9, 2712 AZ

Ontdek de potentie van deze unieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het sfeervolle Oude Dorp. Met een bouwjaar uit 1924 biedt deze karakteristieke woning een basis voor een volledige renovatie, om een uniek droomhuis te creëren.

Binnenstappen in deze woning voelt als een reis terug in de tijd. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en een slaapkamer, klaar om samengevoegd te worden tot een indrukwekkende en riante living. Een kans om de indeling van het huis te optimaliseren en een open, ruimtelijk gevoel te realiseren. Ideaal voor diegenen die streven naar modern comfort met behoud van de karakteristieke elementen uit het bouwjaar.

De keuken, momenteel een blanco canvas, kan worden omgevormd tot een gezellige woonkeuken met uitzicht over de zeer diepe, lagergelegen achtertuin. Deze diepe achtertuin, is een riante buitenruimte die wacht op een nieuwe invulling, en perfect is ontspannen momenten, zoals bijvoorbeeld zonnige middagen in de schaduw van oude bomen, gezellige barbecues met vrienden, en ruimte voor de kinderen om vrij te spelen. Tevens beschikt de tuin over een waterput.

Onder de woning is een kelderruimte, waar ook de aansluiting van de wasmachine zich bevindt.
Op de begane grond is doucheruimte en separate toiletruimte.

Op de bovenverdieping is het mogelijk om meerdere goede slaapkamers te creëren. Thans een kleine slaapkamer, toiletruimte en woningdiepe hobbykamer.

Wetenswaardigheden:
• Bouwjaar 1924
• Woonoppervlakte 94m2
• Uitbouw mogelijkheden aan de achterzijde van de woning (circa 4 meter)
• Twee-onder-een-kapwoning
• Renovatieproject
• Riante living te creëren op de begane grond
• Mogelijkheid tot realiseren van een gezellige woonkeuken
• Zeer diepe, lager gelegen achtertuin
• Kelderruimte onder de woning
• Waterput in achtertuin
• Clausule; ouderdomsclausule, niet bewonersclausule, asbestclausule.

Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het een unieke locatie in Zoetermeer met een riant perceel grond. Geniet van de rust in de diepe achtertuin, terwijl je toch slechts een steenworp verwijderd bent van de gezellige Dorpsstraat. Wandelen door de straten, omringd door historische charme, lokale winkels wordt een dagelijkse bron van vreugde.

Grijp deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 1924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Holland Huis Makelaars

Bel (+31)79-3420261

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.