• Verkocht

Planbaan 137 2728 EB Zoetermeer Noordhove-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze luxe tussenwoning (1997) in de geliefde wijk Noordhove is echt tot in de puntjes verzorgd! De woning is uitstekend onderhouden en energiezuinig met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen. De begane grond is 2 meter uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de woonkamer zeer royaal is en het totale woonoppervlak maar liefst ca. 141 m2 bedraagt. De ligging van de woning is eveneens erg fijn; de voor- en achterzijde liggen vrij, de achtertuin ligt pal op het zuiden en openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden (bijv. Noord-Aa), scholen en het wijkwinkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand.

Indeling
Entree/hal met toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje), moderne meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw van 2 meter zeer ruim. Er is veel lichtinval door de grote raampartij en twee lichtkoepels, welke elektrisch bedienbaar zijn en voorzien van zonwering. De vloer is afgewerkt met brede laminaat planken en de wanden met vezelbehang. Verder is de gehele woning voorzien van fraaie paneel binnendeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2013) welke is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat (Atag 2020), afzuigkap, close-in boiler, combi stoomoven, combi oven en een warmhoudlade. Verder is er in de woonkamer een trapkast met veel bergruimte en is er de toegang tot de achtertuin.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin heeft een ideale ligging, pal op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Verder is er in de achtertuin een stenen berging met elektra (ca. 8 m2), een buitenkraan, achterom en een handbediend zonnescherm met nieuw doek uit 2020.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 1e en 2e slaapkamer en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote vaste kast, airconditioning, rolluiken en een sierhaard. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een grote vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en grotendeels behangen muren. De ruime nette badkamer (ca. 8 m2) beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en de vliering door middel van een vlizotrap. Op de overloop zijn de wasmachine en droger weggewerkt in een vaste kastruimte. Ditzelfde geldt voor de CV ketel (Remeha 2013, eigendom) en mechanische ventilatie systeem. De 3e slaapkamer loopt van de voorzijde naar de achterzijde van de verdieping en beschikt over veel bergruimte in de knieschotten aan weerszijden. De achterzijde is voorzien van een dakkapel en de voorzijde van twee Velux dakramen. Desgewenst kan er (al dan niet met dakkapel aan de voorzijde) een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden & details
- Tot in de puntjes verzorgde en uitstekend onderhouden tussenwoning (1997)
- Vrije ligging aan de voorzijde én de achterzijde
- Royale woonkamer met uitbouw van 2 meter
- Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Ruime badkamer met ligbad én een aparte douche
- 3 ruime slaapkamers, het creëren van 2 extra (slaap-)kamers is mogelijk
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
- Aan de rand van de geliefde wijk Noordhove met openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden (bijv. Noord-Aa), scholen en het wijkwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand
- Oplevering in overleg, ca. maart 2022

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 1900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (10,83 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555
Mevr. van Hulst
Planbaan 137
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel bij aankoop van onze nieuwe woning als bij de verkoop van onze huidige woning hebben wij gebruik gemaakt van de diensten van Lisette Verlaan. Zeer kundig, goed te bereiken en anders werden we snel teruggebeld. Lisette neemt de tijd voor haar klanten. Ook de mensen op kantoor deden hun best om alle vragen van onze kant zo snel mogelijk te beantwoorden. Een bijzonder prettig contact gehad met zowel Lisette als haar collega’s en wij kunnen Verlaan Makelaardij van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.