• Verkocht

Douzapad 7 2722 AW Zoetermeer Palenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen 5 kamerwoning met garage en tuin op het zuiden.

Ben je op zoek naar een woning met een garage, een goede stalling voor auto/motor of heb je behoefte aan een goede klus- of hobbyruimte? Deze nette eengezinswoning is dan beslist iets voor jou. De woning heeft een breedte van maar liefst 5,75 meter en een diepe tuin op het zuiden. De ligging aan een groenvoorziening en waterpartij is rustig en de gezellige Dorpsstraat ligt op steenworpafstand. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en verder is de woning nog naar eigen wens te moderniseren.

Pluspunten:
+ Achtertuin op het zuiden
+ Garage met elektrische garagedeur en aangebouwde stenen berging
+ Breedte woning 5,75 meter
+ Voorzien van rookkanaal en open haard
+ Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche
+ Uitbreidingsmogelijkheden: de zolder kan nog worden omgebouwd tot extra slaapverdieping met vaste trap, dakraam en/of dakkapel

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobe-nis en toiletruimte (met staande toilet, fonteintje en radiator). Lichte woonkamer met grote raampartijen, inbouwkast, open haard en trap naar de 1e etage. Aan de achterzijde liggen de open keuken en eetkamer. De keuken is op leeftijd, maar heeft wel een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Ook is er een vaste eettafel aanwezig.

Tuin: De achtertuin is ruim 16 meter diep en ligt pal op het zuiden. Achter in de tuin ligt de stenen garage met elektrische toegangsdeur en wateraansluiting. De garage staat in verbinding met de berging, waardoor er niet alleen plek is voor een auto, maar ook voor een of meerdere fietsen. De tuin is ingericht met 2 goede terrassen en diverse groenborders. Ook is er een zonnescherm aanwezig.

Etage: Ruime overloop, met toegang tot de 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en kijkt aan de voorzijde fraai uit op de groenvoorziening en waterpartij. De badkamer is enkele jaren terug gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en toilet.

Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder biedt veel bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel te vinden. Indien gewenst kan deze etage omgebouwd worden tot volwaardige slaapverdieping, met een vaste trap, dakraam en/of dakkapel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Tussenwoning met 5 kamers
- Garage en berging
- Woonoppervlak 98m2 (exclusief bergzolder)
- Perceel 158m2
- Kozijnen begane grond grotendeels v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water via CV: Vaillant CV-ketel uit 2018 (eigendom)
- Eigen grond
- Gelegen in de wijk Palenstein, direct nabij de Dorpsstraat, halte RandstadRail en diverse uitvalswegen
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (16,45 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.