• Verkocht

Neonblauw 9 2718 KG Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 537.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Reuze eengezinswoning met zes slaapkamers, twee balkons en een heerlijke tuin

Zeg nou eerlijk: wie denkt er bij deze tussen-,eind- of toch hoekwoning aan zes slaapkamers, twee balkons en een zeer grote tuin? Deze woning heeft het allemaal!

Omringd door ruimte en licht
Het begin is al goed: geen auto’s voor de deur. Als u voor de woning staat, is het onmogelijk om te bedenken welke verrassingen u binnen zult aantreffen. Maar loopt u via de hal de woonkamer binnen, dan ziet u hoe de woning zich ontvouwt. Hoe verder u doorloopt, hoe groter de ruimte wordt.
De houtlook laminaat vloer in de ruime hal loopt door over de gehele begane grond. Doordat het extra brede planken zijn, wordt een gevoel van rust gecreëerd. De woonkamer is aan de achterzijde ruim 8 meter breed en heerlijk ruim. Grote raampartijen zorgen hier niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding met buiten.
Draait u zich om, dan ziet u de L-vormige halfopen keuken. Deze is zeer praktisch ingedeeld en uitgerust met een groot werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. U kookt elektrisch en dat is prettig voor uw portemonnee.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Via de ruime overloop heeft u toegang tot de eerste drie slaapkamers. Twee ervan liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin, de derde ligt aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn prettig ruim en voorzien van nette laminaat vloeren.
Tussen de slaapkamers in vindt u de moderne badkamer, die is uitgevoerd in een fraaie combinatie van antraciet en wit tinten. U kunt u hier genieten van een inloopdouche met rain shower, wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote spiegelkast en een zwevend tweede toilet.

Nog eens drie slaapkamers én twee balkons op de tweede verdieping
De volgende trap leidt naar de tweede (later opgebouwde) verdieping. Hier beschikt u over nog eens drie slaapkamers. Twee ervan beschikken over een balkon; een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De derde slaapkamer heeft een deur die leidt naar een ruimte waarin de cv-ketel en de witgoedopstelling zich bevinden. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

PS: op het dak liggen 10 zonnepanelen die zorgen voor een aanzienlijk lagere energierekening.

Grote, weelderige tuin op het zuidwesten
Terug op de begane grond loopt u de tuin in, die met veel liefde is aangelegd en een eigen groene haven is in een woonwijk. Verschillende tegelpatronen, speels aangelegde grasveldjes, een vijvertje, rijke borders met heel verschillende bomen en struiken én de gunstige ligging op het zuidwesten zorgen ervoor dat u hier echt kunt genieten van het buiten zijn.
In de berging (ook bereikbaar via een achterom) kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt. Parkeren kunt u vlakbij huis, als u het straatje uitloopt.

Rustig gelegen en toch overal vlakbij
Deze verrassende woning ligt in een rustige, autovrije straat. Op 2 minuten lopen vindt u wat winkels voor de dagelijkse levensbehoeften en tevens een gezondheidscentrum. Het grotere winkelcentrum en een bibliotheek vindt u vanaf 6 minuten fietsen. Basisscholen en een middelbare school zijn er op loop- of fietsafstand. Een speelweide voor de kinderen en een fitnessparcours liggen liggen om de hoek en binnen drie minuten loopt u naar de sportschool. Het openbaar vervoer is dichtbij en de uitvalsweg A12 ligt op slechts twee autominuten. Het Hoekstrapark met de Dekkersplas bereikt u binnen een paar minuten en in andere groengebieden bent u na een kwartiertje fietsen.

Samengevat:
• Zeer ruime tussenwoning met alle voorzieningen dichtbij
• Woonoppervlak ca. 168 m², inhoud 532 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 173 m² - Volledig eigendom
• Grote, brede woonkamer grote raampartijen en een houtlook laminaatvloer, voorzien van vloer(bij)verwarming
• Half open keuken met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche met rain shower, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en tweede toilet
• Drie slaapkamers op de tweede verdieping; twee met balkon, een met toegang tot de witgoedopstelling en cv-ketel
• Laminaatvloeren op beide verdiepingen
• Fraai aangelegde weelderige tuin op het zuidwesten, met stenen berging
• Tien zonnepanelen op het dak wat zorgt voor een mooie besparing op de energierekening.
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar de A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 1865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (9,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Taco Verbeek NVM Makelaardij

Bel 070-3932300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.