• Verkocht

Vlieland 1 2716 AA Zoetermeer Meerzicht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime 7 kamer hoekwoning met uitbouw, 2 dakkapellen, zonnige tuin op het zuidoosten en aparte garage direct naast het huis. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje en de achtertuin grenst direct aan een van de uitlopers van het Westerpark met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De woonkamer heeft een uitbouw met 2 lichtkoepels waardoor de kamer niet alleen ruim, maar ook aangenaam licht is. De inrichting is modern, met een Maple parketvloer, glad gestuukte wanden en plafond en een luxe keuken uit 2021.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Ruime hoekwoning met woonkamer, 5 slaapkamers en een werkkamer op de BG
+ Brede woning met een beukmaat van ca 6.50m.
+ Uitgebouwde woonkamer
+ Luxe keuken uit 2021
+ Aantrekkelijke ligging aan de rand van het Westerpark
+ Rustige ligging, voor aan een hofje, achter aan het park
+ Mogelijkheid om garage bij te kopen
+ Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy
+ Energielabel B

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin met pergola, buitenkraan en overdekte entree naar de woning. Binnenkomst in de ruime en fraai betegelde hal met meterkast, toilet en toegang tot de praktische werkkamer op de BG. De woonkamer is tuingericht, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van 2 lichtkoepels. De ruimte is modern ingericht met een Maple parketvloer, glad gestuukte wanden en plafond, ombouwsysteem voor de radiatoren en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en is vernieuwd in 2021. De sfeervolle opstelling heeft een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap met koolstoffilter en een boiler.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. De ligging aan een van de uitlopers van het Westerpark zorgt voor een beschutte ligging, zonder inkijk en met veel privacy. Naast het huis ligt de berging/schuur, die ook direct vanaf de straat aan de voorzijde te bereiken is. Vanuit deze berging is er tevens toegang tot de garage. Er is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

1E ETAGE
Overloop, met 2 grote slaapkamers (allebei circa 9m2) aan de voorzijde met uitzicht op het hofje en afgewerkt met laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 riante masterbedroom met inloopkast en grote raampartij uitkijkend op het groen aan de achterzijde. De vergrote badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet.

2E ETAGE
De 2e etage is uitgebreid met aan weerszijden een dakkapel over de volle breedte van het huis, waardoor er op deze etage 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en praktische bergruimte in de knieschotten. Er is een aparte wasruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en er is een pantry met wastafel aanwezig. De CV-ketel is weggewerkt in de kast in deze ruimte. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de bergvliering.

GARAGE
Direct naast de woning ligt de eigen garage, met een afmeting van 5.79x2.85m. De garage heeft een elektrische deur en is ook vanuit de achter-/zijtuin te bereiken. De vraagprijs van de garage bedraagt € 35.000 k.k. Mocht de woning zonder garage verkocht worden, dan is het mogelijk om de garage los te verwerven. In dit geval dient er nog wel een kadastrale splitsing plaats te vinden en wordt de elektra-aansluiting afgekoppeld van de woning.

OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 166m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 201m2 (eigen grond)
- Verwarming en warmwater via eigen CV-ketel: Remeha Avanta 2008
- Vraagprijs garage € 35.000,- k.k.

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 1588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (8,7 meter diep en 8,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel (+31)79-3620555
Een funda gebruiker
Vlieland 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische begeleiding. Volledig transparant. Alles wordt gecommuniceerd. Helemaal niets op aan te merken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.