• Verkocht

Lommerbaan 49 2728 JA Zoetermeer Noordhove-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
2 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 14 FEBRUARI A.S. VAN 15:00 TOT 17:00 UUR & 17 FEBRUARI A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 FEBRUARI 2024 20:00 UUR

Indeling
Dit ruime gezinshoekhuis aan de Lommerbaan in de populaire wijk Noordhove heeft jou heel wat te bieden. Een aantal pluspunten, zoals een ruime woonkamer, een heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht aan het water, 3 slaapkamers en een dakterras op het zuidwesten, maken deze woning erg aantrekkelijk. Echt een woning waar je van kan genieten met het hele gezin.

Indeling binnen

BEGANE GROND
Via de voortuin is de entree te bereiken. Naast de entree is er nog een inpandige berging waar voldoende plek is voor een aantal fietsen. Aan de voorzijde van de woning. De berging is tevens ook vanuit de voortuin te bereiken. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het separaat toilet en de woonkamer. In de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. De openkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een ruime kast onder de trap en groot raampartij met schuifpui aan de achterzijde. Aan de zijkant van het huis is een raam dicht gemaakt, die makkelijk weer in originele staat terug te brengen is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, afgesloten met een deur bovenaan de trap, met toegang tot alle vertrekken en een wasmachine aansluiting . 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn samen gevoegd tot 1 zeer grote slaapkamer met inbouw schuifkast. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de entree naar het ruime dakterras op het zuidwesten. Desgewenst is het mogelijk om van het dakterras nog extra woonruimte te maken.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en inpandige bergruimte.
Slaapkamer 2 is zeer ruim en heeft een ingebouwde kastruimte.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning.

Buiten
De groene achtertuin op het zuidwesten heeft een stenen berging en ligt aan het water, deze is ook via de voortuin te bereiken. Daarbij heeft het nog een overkapt terras waar ook het late avondzonnetje nog op schijnt. Een heerlijke plek om te genieten van de rust.

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Noordhove’, diverse speeltuintjes, het wijkpark “de Weidse Weide” en het welbekende ‘Noord-Aa’. Ook heeft het een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het ziekenhuis en ‘Het Stadshart’ Zoetermeer. De uitvalswegen (A4 en A12), zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Eigen grond 145 m2;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Overkapping die tevens als zonwering dient;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- De woning is voorzien van dubbel glas. en een ruim dakterras en voldoende parkeerplekken voor de deur;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,13 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.