• Verkocht

Burgemeester Hemmingsonstraat 11 2381 XC Zoeterwoude Westwout

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“Starters met twee rechter handen OPGELET”; dit is wel een heel leuke ‘tussen’woning met een achtertuin op het zuiden van maar liefst 13½m diep, stenen berging, achterom, voortuin en 3 slaapkamers op een perceel van 161m². De woning grenst aan de ene zijde aan de woning van de buren en aan de andere zijde aan een garage. Voorts is deze opknapper wel al geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, vindt de verwarming plaats d.m.v. een CV-combiketel uit 2005 en zijn er voldoende mogelijkheden om de woning ook nog uit te breiden. Zo zijn er binnen de Burgemeesterswijk diverse voorbeelden te vinden van woningen met een uitgebouwde woonkamer en/of een extra verdieping.
De woning is gelegen aan een heerlijke rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur.
De dorpskern met z’n winkels, de nieuwe brede school, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Zoeterwoude-dorp biedt de voordelen van een dorp, maar ligt toch in de directe nabijheid van diverse steden. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen.

Indeling begane grond:
Portaal met meterkast en toiletruimte met een extra watertappunt; zomer en winter vriendelijk lichte doorzon woonkamer 7.20x4.76m met trapkast, open trapopgang en open keuken met koelkast, afzuigkap, gascomfort, oven en een warmwaterboiler.

Indeling verdieping:
Overloop met stookruimte voor CV-combiketel ; 3 slaapkamers 3.62x2.78m / 2.66x1.90m / 3.23x2.80m; badkamer 2.00x1.84m met douchegelegenheid in ligbad, wastafel en niet onbelangrijk, daglicht en goede natuurlijke ventilatie.

Kenmerken samengevat:
- slechts aan één zijde directe buren;
- tuin op het zuiden 13½m diep;
- dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- perceel 161m²;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger;
- uitbouwen woonkamer en opbouwen extra verdieping mogelijk;
- ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE E 2497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RIJNSTAETE Makelaardij

Bel 06-13631875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.