• Verkocht

Hoge Rijndijk 161 2382 AG Zoeterwoude Hoge Rijndijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Een huis met mogelijkheden. Van 132 m2 naar maar liefst 171 m2 woongenot?!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Gezinnen opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning is een heerlijke ruime woning met veel mogelijkheden. Hoge Rijndijk 161 in Zoeterwoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar. Zo fiets je binnen enkele minuten naar Leiden en zijn uitvalswegen A4 en N11 nabij gelegen.

Maar hoe zit het met die mogelijkheden? Naast dat je beneden veel woonruimte hebt, beschik je boven over 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met balkon. Heb je behoefte aan meer woonruimte? Er zijn reeds bouwkundige aanpassingen aan de zolder uitgevoerd waardoor hier een gigantische woonverdieping kan worden gerealiseerd. Denk aan een grote werkruimte of extra slaapkamers. De keuze is aan jou!

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan gauw een bezichtiging in, onze makelaars geven je graag een rondleiding.

Indeling
We komen binnen in de entree met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping, gangkast en toilet.

Woonkamer
Via de tussendeur komen we in de doorzon woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de ruime voortuin. Hier kun je een leuke zithoek creëren waar je gezellig samen een wijntje drinkt of tv kijkt bij de sfeervolle haard.

Aan de achterzijde van de woning kun je bij het raam met zicht op de achtertuin een leuke eettafel plaatsen. Hier kun je ook eventueel een gedeelte uitbouwen om zo nog meer leefruimte te creëren. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar de tussenhal met toegang tot de achtertuin en een berging welke eventueel omgebouwd kan worden tot hobby- of slaapkamer. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling, is voorzien van lichtblauwe fronten en uitgerust met een gootsteen met mengkraan, losse koelkast en vaatwasser. Indien gewenst kun je hier een nieuwe keuken plaatsen en als je het echt groots wil aanpakken dan kun je hier de wand afbreken en de achterzijde voorzien van een heerlijke leefkeuken, wellicht met kookeiland!

Badkamer
De ruime badkamer ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning. Deze is momenteel voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting. Tevens geeft de badkamer toegang tot het balkon.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie prima slaapkamers, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De masterbedroom is voorzien van een grote kastenwand waar je je hele garderobe in kwijt kunt. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt voor elk gezinslid een heerlijke plek waar ze tot rust komen.

Via een vlizotrap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping met dakraam en cv-opstelling. Hier zijn reeds voorbereidingen getroffen om hier een hele woonverdieping te realiseren. Hoe richt jij het in? De mogelijkheden zijn hier grandioos!

Tuin
De woning is voorzien van een voor- zij en achtertuin waardoor je echt de hele dag van het zonnetje kunt genieten of juist de koelte opzoeken overdag tijdens warme dagen. De tuin is netjes onderhouden en prima aangelegd. Je kunt er diverse zithoekjes creëren of een speelplek voor de kinderen inrichten. De fietsen kun je via het achterom de tuin inrijden en stallen in de stenen berging voorzien van elektra en verwarming.

Wil je even rustig zitten? Neem dan plaats op het balkon aan de achterzijde.

Omgeving
De woning is op steenworp afstand van Leiden gelegen, nabij uitvalswegen N11 en A4, aan een rustige doorgaande weg (30 km zone). Winkels, scholen, sport en recreatievoorzieningen op enkele minuten afstand aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE B 3393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
8,5 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.