• Verkocht

Noordbuurtseweg 24 2381 ET Zoeterwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een charmante en unieke 3-onder-1 kapwoning met 5 kamers, een voortuin van ± 18m en vrijstaande stenen berging in 8.25m diepe achtertuin met achterom op een perceel van maar liefst 253m². Naar de voordeur wandelen door je eigen ‘park’ is toch wel uniek te noemen. Maar ook het interieur heeft een aantal unieke kenmerken, te weten een trapopgang met een bordes, een provisiekelder zoals oma die vroeger had en het deels inpandige balkonnetje aan de voorgevel. Bepaald geen doorsnee woning! Gebouwd eind jaren ‘50. De locatie beviel de verkoper zo goed dat in 1977 de zolder werd omgebouwd tot een volwaardige woonlaag.
De woning ligt aangenaam rustig van de weg af tussen het gemeentehuis en de pittoreske Weidelaan in, op loop- en fietsafstand van een nieuwe brede school, sportfaciliteiten, recreatie en het dorpscentrum met winkels die in de eerste levensbehoeften voorzien. De A4 richting Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar en de eveneens gezellige universiteitsstad Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen.
Inmiddels is het interieur aan verjonging toe en is het aan de nieuwe eigenaren om deze niet dertien- in- een- dozijn woning aan de passen aan de 21e eeuw.

Indeling begane grond:
hal met meterkast en trapopgang met bordes; woonkamer 6.00x4.90m met opvallend goed uitzicht over de voor- en achtertuin door de hoge ligging van de woning; dichte keuken met toegang naar de kelder met daglicht en goede ventilatie.

Indeling 1e verdieping:
overloop met toegang naar het balkonnetje. Heel handig voor bijvoorbeeld het luchten van beddengoed; oorspronkelijke badkamer die zich nu uitstekend leent voor het plaatsen van een wasmachine en droger; 3 slaapkamers 3.69x3.78m, 3.38x2.85m en 3.69x2.08m met vaste kasten en 2 daarvan met wastafel.

Indeling 2e verdieping:
via wenteltrap te bereiken; overloop; inpandige berging met opstelling CV-combiketel; royale badkamer 3.00x2.18m met ligbad en wastafel; slaapkamer 6.45x2.55m met vergezicht over de mooie groene polder.

Kenmerken:
- ± 18m diepe voortuin;
- ± 8.25m diepe achtertuin met achterom;
- perceel van 253m²;
- in 1977 zolder vervangen door volwaardige woonlaag;
- voorzien van voorzetbeglazing en grotendeels dubbele beglazing;
- trapopgang naar 1e etage met bordes;
- provisiekelder met daglicht en goede ventilatie;
- deels inpandig balkonnetje aan de voorgevel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE H 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RIJNSTAETE Makelaardij

Bel 071-5804263

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Noord

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Noord

Heel Zoeterwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.