• Verkocht

Noordbuurtseweg 6 b 2381 ER Zoeterwoude Westwout

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2023
Verkoopdatum
27 november 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan één van de mooiste karakteristieke straten van Zoeterwoude-Dorp staat deze 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met twee garages gelegen aan het water. De woning staat op een zeer groot perceel (420 m² eigen grond) en is zowel van de achterzijde (via de 2e garage) bereikbaar als via de houten brug aan de voorzijde. U wordt verrast want deze woning heeft een zeer diepe achtertuin.

Omdat de Noordbuurtseweg recent compleet is aangepakt maakt dat het wonen nog mooier. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Zoeterwoude-Dorp en van alle faciliteiten die Zoeterwoude-Dorp biedt; winkels, basisschool, sporthal, diverse sportverenigingen en een buitenzwembad. Het historische centrum van Leiden met onder andere restaurants, musea, winkels en vele terrassen is ook met circa 15 minuten fietsend te bereiken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11) zijn eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station Leiden Lammenschans.

Indeling
Begane grond:
Entree woning, hal met trap naar de eerste etage, toilet met fontein. De woon- eetkamer heeft vrij uitzicht en een mooie parketvloer. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de grote zonnige achtertuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en heeft de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak. Vanuit de keuken is ook de ruime garage bereikbaar waar de aansluiting is voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn op deze etage 4 slaapkamers aanwezig. De volledig betegelde badkamer is zowel vanuit de hal als de master bedroom bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon.
De vliering is bereikbaar via een slaapkamer aan de voorzijde.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft u een zeer riante voortuin gelegen op het oosten met voldoende plek om op eigen terrein te parkeren voor uw eigen garage. De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via de woning maar ook via de garage aan de achterzijde. De garage aan de achterzijde heeft krachtstroom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlak: 105 m²
- Inhoud: 413 m³
- Perceel: 420 m²
- CV ketel: 2016 (Eigendom)
- Energielabel C
- Volledig dubbel glas
- Buiten schilderwerk 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE E 3798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.