Margrietstraat 25 4316 AE Zonnemaire Zonnemaire

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning aanbieden met 16 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige wijk op korte afstand van het stadje Brouwershaven en diverse strandjes aan de Grevelingen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van 4 slaapkamers en 27 meter diepe achtertuin met blokhut en veranda. De woning heeft een woonoppervlak van 132m2, een inhoud van 479 m3 en een perceeloppervlak van 231 m2.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is aan de rechterzijde een handige berging met zolder, in het schuurtje hangt de omvormer voor de 16 zonnepanelen. In de hal vind je verder nog de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De open keuken met keuken in L-vormige opstelling is ook nog voorzien van een eetbar waardoor een gezellig U-vorm is gerealiseerd. De keuken heeft een lichte en open indeling met slechts een enkel bovenkastje.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser, Groot Smeg Fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap en magnetron. De diepe woonkamer is inclusief de keuken maar liefst ruim 12 meter diep. De keuken en woonkamer zijn evenals de gang en het toilet voorzien van vloerverwarming met daarop een pvc vloer.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een openslaande deuren met HR++-glas.
In de aanbouw is een glazen lichtstraat gerealiseerd van kunststof met dubbel glas. Hierdoor komt er lekker veel licht de woonkamer binnen. De aanbouw is niet onderheid, waardoor de aanbouw iets van de woning wijkt.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de open trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, badmeubel met kast en wastafel en toilet. De slaapkamers op de verdieping hebben allemaal kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tweede verdieping: Bij aankomst op deze verdieping bevindt zich de CV-ketel op de overloop ook vind je hier de mechanische ventilatie-unit. Ook is hier nog voldoende opbergruimte aanwezig. De vierde ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. 11 zonnepanelen liggen op het Noordwesten en 5 zonnepanelen liggen op het Zuidoosten.
De 27 meter diepe achtertuin is voorzien van een achterom en blokhut met veranda. De blokhut is 3.5 x 3.5 meter en de veranda circa 3.00 x 4.85 meter. De oplevering van deze woning kan spoedig.

Zonnemaire:
Zonnemaire is een mooi en rustig dorp gelegen aan de Noordzijde van Schouwen-Duiveland vlakbij het Grevelingenmeer met al haar watersport mogelijkheden. Je kunt hier heerlijke wandelingen maken of fietsen langs het water en genieten van de mooie natuur. Er zijn verschillende strandjes en haventjes waaronder het haventje van Bommenede. Brouwershaven ligt op korte afstand van dit dorp maar ook monumentenstad Zierikzee met haar vele voorzieningen ligt op 10 kilometer afstand. Steden als Rotterdam en Breda zijn in ongeveer 1 uur autorijden te bereiken.