• Verkocht

Noordendolfer 19 4374 NA Zoutelande Zoutelande

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 1.240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning ligt aan de rand van Zoutelande op een perceel van ca. 1240m² eigen grond. Zowel het bos als het strand liggen allebei op 5 minuten afstand lopen. Het huis heeft voor en achter vrij zicht en het hele perceel biedt veel privacy.

De tuin is wel 100 tinten groen. Er is een groot stuk gras, een heus heksenbos met appelbomen, perenbomen, er zijn bramenstruiken, een rozenperkje en achterin bijna verscholen in al dat groen een tuinhuisje. Kortom een heerlijke plek om te zonnen, te barbecueën of te tuinieren.

Het huis heeft vijf slaapkamers en een badkamer met uitzicht op de tuin, een grote zolder, een vrijstaande garage en een aangebouwde berging.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de voortuin en heeft nog originele balken als plafond.
Ondanks dat deze woning op sommige punten wat gedateerd is, kun je er echt een waanzinnig plekje van maken.

De woning beschikt over centrale verwarming en een zonneboiler die allebei op de zolder staan.

INDELING:

Begane Grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trap-/kelderkast en toiletruimte.
Woonkamer met hoekschouw en tuindeuren aan de voorzijde.
Keuken in hoekopstelling met schouw en met toegang tot de tuin.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot de overige ruimten en tot de ruime zolderetage.
Drie slaapkamers aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Tweede etage:
Middels een losse trap te bereiken beloopbare zolderruimte welke voorzien is van de combi- cv.- installatie en een zonneboiler systeem.

Algemeen:
Een woning met potentie om er uw eigen villa van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.240 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Combi- cv.- installatie (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE D 838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Noordendolfer 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan-Willem Hoogedeure is een ontzettend kundige makelaar, we zijn erg tevreden over de manier waarop hij de verkoop van onze woning heeft begeleid. In zeer korte tijd heeft hij de woning weten te verkopen, maar ook in het proces voorafgaand aan de verkoop heeft hij ons goed bijgestaan en geadviseerd. Op nette wijze heeft hij onderhandeld met de diverse geïnteresseerde partijen met onze wensen en waardes als verkopende partij daarbij als uitgangspunt nemende. Bovendien een bijzonder prettige man in de omgang die goed meedenkt met de wensen van ons als klant en aanvoelt dat het verkopen van een huis meer is dan puur een financiële transactie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoogedeure Makelaars & Taxateurs
Dank u wel voor uw mooie woorden en beoordeling, wat fijn dat u het zo heeft ervaren. Inderdaad is het verkopen van een woning veel meer dan het snel afscheid nemen ervan.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.