• Verkocht

Vikingstraat 8 3284 BG Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 803 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Vrijstaande semibungalow met aanbouw, veranda/serre, dubbele garage en grote, privacy biedende tuin met sauna. Ligging in het buurtschap Nieuwendijk aan de rand van de Hoeksche Waard, omringd door natuur en water en op loopafstand van het pontje naar het natuureiland Tiengemeten.

Deze in 1978 gebouwde woning staat op een perceel van ruim 800 m² eigen grond. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 30 jaar met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om een ander blij te maken met deze heerlijke plek.

De woning kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Op de begane grond beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een inpandige berging/bijkeuken.

In 2000 is het leefgedeelte vergroot door middel van een aanbouw. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken nu mooi royaal.
De woonkamer is voorzien van een fraaie schouw met gashaard.

De Siematic keuken is L-vormig opgesteld en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, een rvs afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.

Het woongedeelte is voorzien van een marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming (als bijverwarming).
De badkamer op de begane grond is ingericht met een (in de vloer verzonken) jetstream ligbad en een wastafelmeubel.

Vanuit de ruime entreehal leidt de vaste trap naar de overloop/vide van de verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Deze ruimte beschikt al over een wastafel, de aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel en mv-box.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en diverse rolluiken.

Aan de woonkamer en keuken is een mooie grote veranda gebouwd in 2014. Halverwege de tuin staat een houten Finse sauna, die achterblijft.

De tuin is ruim 25 meter diep en voorzien van een ruime tuinkas. Achterin staat een dubbele garage, uitgevoerd in spouw metselwerk, en voorzien van een bergzolder.
Ook is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig bij de woning.

Al met al een ruim huis op een heerlijke locatie, omringd door natuur en het landelijk gebied.

Nieuwsgierig? Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie H nummer 518, groot 8 are en 3 centiare

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 199 m²
Gebruiksoppervlakte veranda : circa 27 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 4 m2
Gebruiksopp. garage : circa 33
Inhoud woning : circa 650 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 2018
Schilderwerk uitgevoerd in 2019/20/21
Vloerverwarming begane grond met uitzondering van toilet en hal
Vloerverwarming badkamer begane grond werkt niet

Oplevering:
De oplevering vindt plaats zes maanden na onherroepelijke verkoop

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
803 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND H 518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
803 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Vikingstraat 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is vanaf het begin goed geweest en heeft ons uiteindelijk, nadat de keuze op hem was gevallen, absoluut niet teleurgesteld. In tegendeel hij heeft ons naar tevredenheid begeleid die uiteindelijk heeft geleid tot de verkoop van de woning. Ik zal hem dan ook zeker en vast aanbevelen als het in welke vorm dan ook aan de orde mocht komen in onze kennissen kring of men ons hierom verzoekt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.