• Verkocht

Tijmensgroet 59 1722 KH Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tijmensgroet 59 – Zuid-Scharwoude

Wonen in een fijn appartementencomplex in een rustige wijk, met fraai uitzicht over een waterpartij? Dat kan in dit licht en keurig afgewerkte 2-kamer appartement dat in 2016 geheel gemoderniseerd is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een eigen berging in de onderbouw. De woonkamer is ruim en heeft dankzij de raampartij en brede schuifpui naar het fijne balkon, een rijkelijk lichtinval. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, er is een ruime slaapkamer aanwezig en de badkamer is modern uitgevoerd. Aan de achterzijde kunt u zomers heerlijk genieten op het balkon en heeft u vrij uitzicht over het water. Het complex is uitgerust met een lift waardoor het ook voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is.
De centrale ligging, op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling, Cultureel Centrum De Binding, diverse horecagelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer maken dit appartement bijzonder interessant. Bent u een natuurliefhebber? Het prachtige natuurgebied Geestemerambacht is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar en biedt voldoende wandel of fietsmogelijkheden.
Kortom, voor degene die voor een aantrekkelijke prijs over een 2-kamer appartement wilt beschikken is dit een uitgelezen kans!

Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Inhoud: ca. 211 m³
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 662 30 1/1
Aanvaarding: in overleg

Centrale entree:
De centrale entree is voorzien van intercom, deurbellentableau, brievenbussen en een lift. Bij de voordeur van het appartement bevindt zich een bergkast.

Appartement 2e verdieping:
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de slaapkamer en ruime woonkamer. De ruime, lichte living heeft een brede schuifpui die toegang biedt tot het op het zuidwesten gelegen balkon. De wanden zijn glad en grotendeels neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een keurig laminaat die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De halfopen keuken met keukenbar is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel- vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een donker composiet werkblad. Naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte die gebruikt wordt als provisiekast. In deze ruimte is in 2018 een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze slaat automatisch aan wanneer het nodig is, op basis van een sensor die de luchtvochtigheid meet. De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt in lichte frisse tinten. Vanuit de slaapkamer loopt u door naar de moderne badkamer. In 2016 is de badkamer geheel vernieuwd en is er een aparte toiletruimte gecreëerd. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met witte wandtegels en er ligt een antracietkleurige keramische vloertegel. Verder beschikt de badkamer over een doucheruimte met glazen wand, een wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine en droger (geplaatst op een verhoogd plateau).

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Met een fijne ligging op het zuidwesten beschikt dit balkon over vele zonuren en heeft u hier weids uitzicht over het water en gemeentelijk groen.

Bijzonderheden:
* Ruime living met veel lichtinval
* Balkon op het zuidwesten
* Raampartij en schuifpui achterzijde voorzien van elektrische screens
* Brede schuifpui met hordeur
* Appartement volledig geïsoleerd
* Glasvezelaansluiting
* In 2016 is het appartement geheel gemoderniseerd waarbij de volgende zaken zijn aangepakt:
- nieuwe badkamer en toiletruimte
- strakke wand, plafond -en vloerafwerking
- intern schilderwerk
* 2018 buitenkozijnen geschilderd door erkend schildersbedrijf
* Vrij uitzicht
* Ruime eigen (fietsen) berging in de onderbouw gelegen
* Fietsenstalling in algemene berging
* Rustige woonomgeving
* Parkeergelegenheid voor de deur
* Het complex beschikt over een lift
* Stadsverwarming
* Opstalverzekering en onderhoud door VvE “Tijmensgroet 1-71”
* Servicekosten €194,65 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Tijmensgroet 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben tijdens het proces van de verkoop een prettig contact met de makelaar gehad en we werden goed op de hoogte gehouden van het proces van de verkoop. Ook werd er proactief meegedacht en werden vragen goed beantwoordt. De styliste en de fotograaf hebben ook uitstekend werk geleverd, waardoor het huis op een prettige manier is verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.