• Verkocht

Korteweide 138 1722 VJ Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Korteweide 138 te Zuid-Scharwoude

Centraal in het dorp is gelegen deze ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en tuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een zolderkamer op de 2e verdieping. Aan de voorzijde biedt de woning mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Op het dak zijn aan de voorzijde 3 zonnepanelen geïnstalleerd.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 416 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B nummer 3712
Energielabel: B
Aanvaarding in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, straatgerichte lichte woonkamer met door de grote raampartijen veel lichtinval, trapkast en toegang tot tussenhal met toiletruimte en trapopgang. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudige keuken en een tuindeur. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde, geïsoleerde stenen berging met tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer, voorzien van betegeling tot het plafond, douchehoek, 2e toilet, wastafel en openslaand raam.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime open zolder met de cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2009) en dakvenster (achterzijde). Mogelijkheid voor het realiseren van een zolderkamer.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is grotendeels voorzien van (sier)bestratinger en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

Zelfbewoning artikel:
1. Gelet op de zelfbewoningsclausule zoals bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel a van de Woningwet
en artikel 24 aanhef en onderdeel b Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 en om ongewenste
speculatie te voorkomen is koper jegens verkoper verplicht het verkochte zelf te gebruiken casu quo te laten
gebruiken door zijn kind(eren)/ouder(s) én het verkochte niet te vervreemden dan wel te verhuren gedurende een
termijn van twee jaar na de leveringsdatum van het verkochte.
2. Koper kan van deze verplichting ontheffing verkrijgen van verkoper indien zich binnen deze termijn van twee jaar
omstandigheden voordoen, welke ten tijde van de juridische levering redelijkerwijze niet te voorzien waren en ten
gevolge van welke omstandigheden redelijkerwijze niet van hem verlangd kan worden dat hij het verkochte blijft
gebruiken of doen gebruiken.
3. Een verzoek tot ontheffing onder 2 bedoeld dient schriftelijk met opgave van de omstandigheden hiervoor bedoeld
bij verkoper te worden ingediend.
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 wordt door koper van het verkochte, zonder dat enige
ingebrekestelling zal zijn vereist, een direct opeisbare boete aan verkoper verbeurd van vijftigduizend euro (EUR
50.000,00). Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel
268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 3712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,5 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.