• Verkocht

Beukenlaan 12 1722 XE Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in het geliefde dorp Zuid-Scharwoude wacht deze uitermate goed gelegen hoekwoning op royaal perceel op een nieuwe eigenaar. Bent u die nieuwe eigenaar, die zoekt naar een woning met vrij uitzicht, een courante indeling en voldoende slaapkamers? Dan moet u snel verder lezen. Deze keurig onderhouden, ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en stenen berging is een bezoek meer dan waard. Hij ligt in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen als scholen, supermarkt, bushalte, tuincentrum en diverse sport-accommodaties om de hoek. Het perceel is met zijn 284m² absoluut ruim te noemen en dat u hier een fijne tuin heeft, dat is een feit. Kom snel een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: 1970
Inhoud: ± 419 m³
Woonoppervlakte: ± 114 m²
Overige inpandige ruimte: ± 7 m² (aangebouwde schuur)
Perceeloppervlakte: 284 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3658 en 4896
Energielabel: C (geldig tot 7/12/2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, ruime trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een nette houten vloer (parket). Deze hoekwoning profiteert van een royaal zijraam naast de voor- en achterramen. Voldoende lichtinval dus in de prettige woonkamer.

De keuken, aan de achterzijde, staat in hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken, met lichtkoepel, in. Hier treft u de wasmachine-aansluiting en voldoende extra bergruimte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
U treft hier drie ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. Naast de hoofdslaapkamer treffen we de compacte badkamer met raam. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Er is een separaat toilet voorzien op de 1e verdieping. Voorts zijn er twee kamers aan de achterzijde die in gebruik zijn als werk- en slaapkamer. Stuk voor stuk goed bemeten ruimtes met een doorlopende laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op een royale zolder, die beschikt over een overloop met toegang tot de cv ruimte (Nefit Proline, 2017) en de royale 4e slaapkamer met dakraam. Ook hier is veel bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Wat een heerlijke, mooi aangelegde, royale voor-, zij- en achtertuin. De ligging van de achtertuin op het noordoosten doet misschien vermoeden dat het zonnetje zich hier wat minder vaak laat zien, maar niets is minder waar. Met meerdere zitjes en een terrasoverkapping kunt u van zonsopgang tot zonsondergang heerlijk buiten genieten. Een handige aangebouwde stenen berging geeft u opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubilair.

Bijzonderheden:
• Goed gelegen hoekwoning op royaal perceel
• Met aangebouwde bijkeuken en stenen berging
• Vier slaapkamers
• Separaat toilet op de 1e verdieping
• Buitenom geschilderd in 2020
• Goten vernieuwd in 2019
• Kozijnen voorzijde 1e verdieping vervangen in 2005
• Schuifpui achterzijde begane grond geplaatst in 2005
• Winkels, scholen en sport-accommodaties in de directe nabijheid
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor en naast de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGEDIJK G 4896
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.