• Verkocht

Langeweide 70 1722 WP Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een tot in de puntjes verzorgde woning dan is dit je kans! Deze hoekwoning beschikt naast een viertal slaapkamers over een meer dan riante tuin met veel terrasruimte en kleurrijke beplanting waar je het hele jaar van kan genieten (zie de toegevoegde zomerfoto's). De ligging is heerlijk rustig aan een voetpad. De aanwezige zonnepanelen (9 stuks) en de sfeervolle houtkachel in de woonkamer dragen bij aan een laag energieverbruik (huidige maandelijkse voorschot bedraagt: gas €80,-, elektra €5,-).

Kenmerken:
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 190 m², woonoppervlakte 126 m², externe bergruimte 14 m², bruto inhoud ca. 430 m³, energielabel C.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de van een moderne afwerking voorziene woonkamer (o.a. gestucte wanden en plafond met inbouwspots). Deze heeft een lichte en sfeervolle zithoek rondom de houtkachel en ruimte voor de eethoek grenzend aan de open keuken. Aan de tuinzijde bieden dubbele tuindeuren een mooi zicht op de tuin. De keuken bestaat uit een recht keukenblok met voldoende kastruimte, enkele spoelbak, inductiekookplaat en wasemkap. De overige apparatuur, zoals een vaatwasser en koelkast, vinden een plek in de aangrenzende bijkeuken.

Via een tussenhal met toiletruimte is de eerste verdieping bereikbaar.

1e verdieping:
Vanaf de centrale overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn verrassend ruime kinderkamers. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met glazen deur en wand, twee wastafels, 2e toilet en wand- en spiegelkasten voor de nodige opbergruimte.

2e verdieping:
Hier vind je een grote 4e slaapkamer waarbij de sfeer met name bepaald wordt door het hoge plafond. In de grote, op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren kun je enorm veel spullen kwijt maar op deze verdieping is vanaf de overloop ook nog een extra inloopberging (met plek voor cv-ketel en wasmachine) bereikbaar.

Bijzonderheden:
-een klein gedeelte van de achtertuin, ter grootte van circa 7 m2 wordt gehuurd van de gemeente Langedijk in verband met toegangsverlening tot naastgelegen elektriciteitshuisje. De jaarlijkse huur bedraagt €30,-;
-het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
-Verwarming middels CV-combiketel, Remeha Calenta HR, bouwjaar 2012;
-Zonnepanelen geplaatst in 2012. Opbrengst in 2020 was 1965 kWh;
-In 2019 groepenkast vernieuwd in verband met inductiekookplaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 1779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGEDIJK B 4239
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (9,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Langeweide 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huub is een echte vakman: hij weet waar hij over praat. Zijn ervaring en deskundigheid zorgen ervoor dat er een reële verwachting ontstaat wat betreft het verkopen van het huis. Naast dat hij doet wat hij zegt, zorgt hij er ook voor dat het hele proces op rolletjes verloopt. Het is ook nog eens een rustige en aangename man om naast je te hebben tijdens dit spannende proces. Wil je een huis verkopen en/of aankopen? Huub is your man!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.