• Verkocht

Karper 31 1722 HK Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op een geweldige plek in Zuid-Scharwoude, nabij de oude dorpskern, staat dit aan het vaarwater gelegen vrijstaande woonhuis - inclusief inpandige garage en 10 zonnepanelen - stilletjes te wachten op nieuwe bewoners. Parkeergelegenheid op eigen erf, ruime en bovenal lichte vertrekken en levensloopbestendig wonen zetten hier direct de toon. Om over het ruime perceel van 356 m² nog maar te zwijgen; rust, ruimte en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden.

Op de begane grond biedt de gemoderniseerde woning een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en royale open keuken, tweetal slaapkamers en een badkamer met ligbad. De bovenverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Buitenshuis zet het grote genieten zich voort; in de royale tuin aan het doorgaand vaarwater is altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Maak jij je woondromen waar? Kom dan gerust een keer binnenkijken, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de bovenverdieping. Daarnaast verleent de hal toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer straalt een en al openheid uit; iedereen voelt zich hier welkom! De vele grote raampartijen dragen zorg voor enorm veel lichtinval. De schuifpui naar de zijtuin is een directe verlenging van de leefruimte. Daarnaast kenmerkt de woonkamer zich met een mooi eiken lamelparket, een sfeervolle pelletkachel, strak stucwerk en rustige kleuren.

De moderne open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling met vele kasten en lades, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast sluit de neutrale afwerking eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van een hardstenen werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

In zowel de hal, slaapkamers als de badkamer en het toilet ligt een prachtige gietvloer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en wederom netjes afgewerkt met strak stucwerk. De 'ouderslaapkamer' is voorzien van een handige schuifkastenwand.

De badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd. De badkamer is modern afgewerkt en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende vinylvloer, deels stucwerk en zowel behang- als schilderwerk. Achter de knieschotten bevindt zich nog handige opbergruimte.

De badkamer op de bovenverdieping is wederom modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, zwevend toilet en een inloopdouche.

Buitenleven
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De hoofdtuin (achtertuin) is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden, tot de zon ondergaat. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van hardstenen bestrating, vlonderplanken, kunstgras, een diversiteit aan groen en vernieuwde beschoeiing. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van meerdere terrassen/zithoekjes, waaronder één aan het water. Vanuit de achtertuin kun je met de boot zo het Duizend Eilandenrijk bevaren; heerlijk!

Locatie
De woning is gelegen in een leuk deel van de rustige woonwijk, nabij het oude dorpscentrum, winkelcentrum en scholen. De uitvalswegen richting de steden zijn eveneens goed bereikbaar.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (9 meter diep en 14,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.