• Verkocht

Korteweide 206 1722 VL Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Korteweide 206 – Zuid Scharwoude.

Deze ruime tussenwoning met aangebouwde berging is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 prima slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een royale zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) op de 2e verdieping. Achter de woning ligt een fijne tuin met schuur. De tuin heeft een ideale ligging op het westen. De woning ligt uitstekend t.o.v. nodige voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en supermarkten zijn op loopafstand te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar: 1976
Inhoud: 395 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Overige inpandige ruimte (berging): 6 m²
Externe buitenruimte (schuur): 4 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3725
Energielabel: energielabel C (einddatum 15/09/2021)
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen aan de voor -en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval in de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Voor extra bergruimte is er een provisiekast aanwezig. Verder biedt de keuken toegang tot de tuin en de berging.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en hebben een lichte wand -en plafondafwerking. De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt je naar de zolder, waar ruimte is voor eventueel een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2007) en de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een ruim bestraat terras en borders met beplanting. Aan de stenen berging is een klein schuurtje geplaatst wat extra ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin grenst aan een groot speelveld wat garant staat voor vele uren speelplezier.

Bijzonderheden:
* Centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt
* Voorzien van dubbele beglazing
* Ruime zolder (mogelijkheid 4e slaapkamer)
* Mechanisch ventilatiesysteem
* Tuin op het westen
* 6 zonnepanelen
* Veel speelvoorzieningen

Zelfbewoning artikel:
1. Gelet op de zelfbewoningsclausule zoals bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel a van de Woningwet
en artikel 24 aanhef en onderdeel b Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 en om ongewenste
speculatie te voorkomen is koper jegens verkoper verplicht het verkochte zelf te gebruiken casu quo te laten
gebruiken door zijn kind(eren)/ouder(s) én het verkochte niet te vervreemden dan wel te verhuren gedurende een
termijn van twee jaar na de leveringsdatum van het verkochte.
2. Koper kan van deze verplichting ontheffing verkrijgen van verkoper indien zich binnen deze termijn van twee jaar
omstandigheden voordoen, welke ten tijde van de juridische levering redelijkerwijze niet te voorzien waren en ten
gevolge van welke omstandigheden redelijkerwijze niet van hem verlangd kan worden dat hij het verkochte blijft
gebruiken of doen gebruiken.
3. Een verzoek tot ontheffing onder 2 bedoeld dient schriftelijk met opgave van de omstandigheden hiervoor bedoeld
bij verkoper te worden ingediend.
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 wordt door koper van het verkochte, zonder dat enige
ingebrekestelling zal zijn vereist, een direct opeisbare boete aan verkoper verbeurd van vijftigduizend euro (EUR
50.000,00). Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel
268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 3725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.