• Verkocht

Reiger 49 1722 DS Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 1.430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Rijk der Duizend Eilanden, vrijstaande villa op eigen eiland van ruim 1400 m2 met rondom water.

We mogen u een ruime villa aanbieden, aan het water gelegen met steiger en rondom tuin. De zon gaat in uw achtertuin onder. Deze is namelijk op het zonnige zuidwesten gelegen. De villa beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken. Vijf slaapkamers, twee badkamers, aparte sauna en jacuzzi. Ook beschikt de villa over een kantoor, bijkeuken en een inpandige garage. Dat is nog eens wonen! Het Rijk der Duizend Eilanden is een uniek woon/natuurgebied waar uitsluitend vrijstaande villa s staan. U kunt hier genieten van water, natuur, varen, schaatsen, allemaal vanuit uw eigen tuin.

Oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Kom binnen:
Entree met vide, garderobe en toilet. Vanuit de hal loop je zo naar de ruime bijkeuken, werkruimte/ kantoor en imposante woonkamer met vloerverwarming en openkeuken. Wat direct opvalt, is het prachtige uitzicht zowel op het water en ook naar de achtertuin. Ramen tot aan de grond zorgen ervoor dat u het unieke gevoel krijgt midden in de natuur te wonen. Werkelijk prachtig.
De centraal in de woonkamer geplaatste openhaard is een echte blijkvanger, deze is vanuit alle kanten goed zichtbaar en geeft dit huis een sfeer zoals velen dit wensen. Heerlijk warm en het scheelt in de stookkosten! Het zicht vanuit de woonkamer is werkelijk uniek en verveelt nooit! U kijkt op het water. De natuur aan uw voeten! De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Onder anderen, koelkast, Quooker, stoomoven, heteluchtoven, er is een modern fornuis met 4 ovens en er wordt elektrisch gekookt. Ook een wijnklimaatkast is aanwezig. Helemaal van nu.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon, vaste kastenwand en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douchcabine, toilet, wastafel, wandkast en hangradiator. De overige slaapkamers zijn ook allemaal ruim genoeg. De tweede badkamer is voorzien van instapdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergzolder. Voor alle niet dagelijkse zaken is dit een heel fijne ruimte.

Garage:
De garage is binnendoor bereikbaar en kan als een volwaardige garage gebruikt worden. Op dit moment staan er fietsen en wordt er gereedschap opgeborgen. Een ideale ruimte om als hobbyruimte te gebruiken of uw auto binnen te stallen.

Buitenleven:
Wat een heerlijk buitenleven heeft u hier. Dit is, zoals bij alle villa’s in dit geweldige woon/natuurgebied een feest. Ruimte, water, rust en genieten. Dat vooral, genieten!
De ruime achtertuin geeft u een gevoel van rijkdom. Het water brengt u overal naar toe. Varen in het Rijk der Duizend Eilanden met de vele vaarwegen langs andere mooie villa’s en eindigen op het centraal gelegen meer, waar u met een wijntje of koffie van de ondergaande zon kunt genieten. Wie heeft dat? Ook Alkmaar of Amsterdam zijn varend bereikbaar. Het kan vanuit uw eigen achtertuin allemaal. En met de komende winter misschien wel schaatsen zoals afgelopen winter! Genoeg ruimte voor u en uw kinderen, voor vrienden en feestjes. Kortom een buitenleven zoals velen zouden willen, echter u kunt het realiseren! Reiger 49 heeft het!

Tot Slot.
Een ruime villa met garage op een eigen eiland. Vijf slaapkamers, twee badkamers, kantoor, bijkeuken, sauna en jacuzzi en aan drie kanten water als absolute meerwaarde. En op fietsafstand van het dorp. Winkels, scholen, (sport)verenigingen eenvoudig bereikbaar. Ook het treinstation van Heerhugowaard op slechts 15 minuten. Amsterdam op slechts 40 minuten rijden en Alkmaar om de hoek.
Wij kunnen ons voorstellen dat uw interesse is gewekt.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.430 m²
Inhoud
877 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.