• Verkocht

Zuiderwouder Dorpsstraat 23 1153 PC Zuiderwoude Zuiderwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Genieten van de rust in een landelijke omgeving én op steenworp afstand van Amsterdam onmogelijk? Zuiderwouder Dorpsstraat 23 bewijst het tegendeel. Deze rustieke woning heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden.

Naast twee prettige leefruimtes met prachtig uitzicht over het dorp en de weilanden, ben je voorzien van 3 slaapkamers, een vlizozolder en een vrijstaande houten schuur met vliering. Je hebt ruime mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Ten slotte ben je 1/5 deel onverdeeld eigenaar van het achterliggende perceel van 4.025m2 (eigendom van meerdere buren).

De woning behoeft hier en daar onderhoud en dient van binnen gedeeltelijk gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond
De entree bestaat uit de meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en dubbel glas. Je hebt hier mooi zicht op de authentieke dorpsstraat. De houten laminaatvloer heeft een lichte en neutrale stijl waar je vele kanten mee op kunt. In de hoek van de kamer staat een houtkachel die voor extra warmte en sfeer zorgt. Ten slotte beschikt de woonkamer over een vaste kast met massief houten planken en extra opbergmogelijkheden.

Keuken
De gesloten keuken bevindt zich centraal in de indeling. Deze heeft een rechte opstelling met donkerrode fronten, een 4-pits-gasfornuis met rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, oven (whirlpool) en wasmachineaansluiting. De keuken biedt ruimte voor een extra kast of keukenblok zodat je meer berg- en werkruimte creëert.

Badkamer
De keuken biedt toegang tot een eenvoudige badkamer voorzien van een terrazzovloer en douche. Natuurlijk kun je deze ruimte naar eigen wensen moderniseren zodat de badkamer beter bij jouw wensen past!

Achterkamer
Via de keuken bereik je de achterkamer. Deze gezellige ruimte met openslaande tuindeuren biedt heerlijk vrij zicht over de tuin en achterliggend weiland. De houten vloer en witte wanden maken het de perfecte ruimte voor een eetkamer of studio. Tevens zijn er designradiatoren en de cv-ketel (Atag, 2012) geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een houten kozijnen en dubbel glas, een houten vloer en radiatorverwarming. Naast de vaste kasten in 2 slaapkamers en de overloop beschik je over een fijne vlizozolder.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het Noordoosten en heeft mooi uitzicht over het weiland. De tuin is betegeld en voorzien van beplanting. Met een aantal aanpassingen kun jij hier een heerlijke buitenruimte creëren. Daarnaast beschik je over een vrijstaande houten schuur met vliering, geschikt als garage of opberg- en hobbyruimte. Tevens is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein.

Perceel
Ten slotte ben je 1/5 deel onverdeeld eigenaar van het achterliggende perceel (4.025m2).

Omgeving
De woning is rustig gelegen met uitzicht over de landerijen. Zuiderwoude is een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Waterland, tussen Monnickendam en Marken. De uitvalswegen zijn snel te bereiken waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. Ook met het openbaar vervoer is Zuiderwoude goed te bereiken. Voor de boodschappen ga je naar Monnickendam, op de fiets zo'n 10 minuten en ook het openbaar vervoer in Broek en Waterland is goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND G 147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (13 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.