• Verkocht

Sloep 4 9801 RG Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de mooiste buurten van Zuidhorn, "de Botenbuurt", staat recht tegenover het schitterende waterpark deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-1 kapwoning op een ruime kavel van bijna 400 vierkante meter. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime garage, een keuken en badkamer uit 2019 en 10 zonnepanelen. Vanuit de woning kijkt u uit over het waterpark, een prachtig wandel- en speel gebied waar groen, water en riet prachtig samenkomen.

Een aantal pluspunten van deze woning voor u op een rij:
+ Locatie!
+ 10 zonnepanelen
+ Keuken uit 2019
+ Badkamer uit 2019
+ Toilet uit 2018
+ Kunststof dakkapel
+ Riante oprit
+ Uitgebouwde woonkamer

BEGANE GROND
Overkapte zij-entree met hal die toegang geeft tot het toilet, binnendoor naar de garage, trapopgang en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruime opzet op. Vanuit de bouw is de woonkamer al voorzien van een erker aan de voorzijde en in 2002 is de woonkamer aan de zijkant nog eens met ongeveer 6 vierkante meter vergroot met een extra erker. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, combioven, een stoomoven, quooker-kraan, inductiekookplaat en diverse kast en laderuimte. De garage is voorzien van elektra en is vanuit de woning, vanaf de oprit en vanuit de achtertuin bereikbaar.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, allen voorzien van horren en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en is voorzien van een wastafel met ondermeubel, badkamerkast, 2e toilet en een ruime inloopdouche.

ZOLDER
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De ruime en lichte overloop op zolder is waar zich de CV-installatie alsmede de witgoedaansluitingen bevinden. De overloop biedt toegang aan een berging alsmede een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Deze kamer is bij uitstek ook erg geschikt om als thuiswerkplek te gebruiken.

RONDOM
Aan de voor en zijkant van de woning een ruime tuin en een enorme oprit met voldoende plek voor meerdere auto's of desgewenst een caravan of camper op eigen oprit. In de zijtuin bevindt zich een gezellige en ruime overkapping op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van een houten tuinberging met elektra, en een zonneterras bij de woning.

DE BUURT & ZUIDHORN
De Botenbuurt is omgeven door groen en is gelegen tussen de weilanden, water, het riet en het prachtige Joh. Smitpark waar Schotse Hooglanders vrij grazen. Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten, rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernikecomplex, heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 5313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8,9 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Gorter
Sloep 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige, persoonlijke en deskundige hulp ontvangen bij de aan- en verkoop van onze woning (zowel in 2017 en als ook nu weer in 2021).
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Heel graag gedaan, leuk om jullie wederom te mogen helpen bij het hele proces van aan- én verkoop. Veel plezier met plannen maken voor de nieuwe woning de komende tijd.
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Sloep 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn fijn geholpen door het kantoor Alfred Bakker en raden deze makelaar zeker aan. Voornamelijk pluspunt is het snelle persoonlijke contact.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.