• Verkocht

Capellastraat 12 9801 VC Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Superstrak afgewerkte tweekapper met extra (werk)kamer op de begane grond.

Dit huis is in 2011 gebouwd aan een rustige straat in Zuidhorns nieuwste woonwijk: De Oostergast. De huidige eigenaar woont hier met veel plezier maar gaat verhuizen naar een andere plek in de wijk. Het huis is tot in de puntjes afgewerkt met onder andere een luxe keuken en badkamer, een fraaie hardhouten vloer in de woonkamer. De woonkamer, werkkamer, slaapkamers en zolder zijn voorzien van utp- en coax-aansluiting.

In 2011 is het huis aan de achterzijde al met 2,40 meter uitgebouwd en er is gekozen voor een tuingerichte woonkamer die door de aanbouw extra veel leefruimte biedt. Daarnaast is de garage deels verbouwd tot extra kamer die grenst aan de woonkamer. Een ideale werkplek of speelruimte voor de kinderen. Deze ruimte is voorzien van een sedum-dak dat voor extra comfort zorgt (extra isolatie).

Aan de voorzijde is een inpandige berging aanwezig voor onder andere de fietsen. Voor de auto is ruimte onder de carport.

De indeling is als volgt:
entree/hal, meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, trapopgang, praktische trapkast, toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige tuingerichte woonkamer met hardhouten vloer en designradiatoren, aangrenzend de (werk)kamer, zowel de woonkamer als de werkkamer hebben openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een moderne L-vormige opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer.

1e verdieping:
overloop met daaraan 2 slaapkamers. De ramen van de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Oorspronkelijk had het huis 3 slaapkamers op de verdieping. Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig weer verdeeld worden in 2 afzonderlijke kamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
via de vaste trap is de grote zolder bereikbaar met 2 dakramen. Er is ruimte genoeg om hier 1 of 2 extra slaapkamers te maken. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR CW6 met extra capaciteit) en de wasmachineaansluiting. De dakramen op zolder hebben zonwering aan de binnen- en buitenzijde.

De achtertuin is gelegen op het noorden, dit betekent dat je de hele dag keuze hebt uit een plek in de zon, of juist in de schaduw. Ook 's avonds kun je heerlijk van de zon genieten. De achtertuin grenst aan een brede sloot zodat je lekker vrij woont en niet direct grenst aan tuinen van achterburen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN A 3303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDHORN A 3297
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (6,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.