• Verkocht

Burg Cleveringalaan 6 9801 EP Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
5 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een familiehuis met veel mogelijkheden.

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS (geschakeld) heeft, naast een SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND, een royale OPRIT, CARPORT met GARAGE, een vrijstaande TUINSCHUUR én is gelegen op een perceel van 330m2 eigen grond.

In de woning is het, door de situering van de verschillende ramen, heerlijk licht en door de extra (slaap)kamer op de begane grond zijn er echt legio gebruiksmogelijkheden o.a. werken-, studeren- en/of praktijk aan huis, spelen en/of hobby !

BEGANE GROND
Entree/hal met trapkast en toilet; een lichte woonkamer met een schouw met eventueel de mogelijkheid voor een gezellige (hout)kachel en een open inbouwkeuken (2007) met o.a. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven, een koelkast en een vriezer (totaal circa 31m2).

Aansluitend aan de woonkamer een riante slaapkamer van ongeveer 18m3 en een eigen badkamer op de begane grond. De badkamer uit 2007 is voorzien van een douchecabine, een royaal wastafelmeubel en een toilet. Deze slaapkamer beschikt over 'lekker veel glas' en geeft direct toegang tot de tuin en het zonneterras.

Vanuit de keuken toegang tot de grote bijkeuken met binnendoor naar de garage én een deur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop met in totaal 4 slaapkamers van circa 9, 8, 7 en 7m2, alle vier met met vaste kasten! En een compacte 2e badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e VERDIEPING
Met een vlizotrap bereikbare royale zolderberging met een vloeroppervlak van ongeveer 37m2.

ONDERHOUD ED.
* de Vaillant eco TEC plus HR combi-ketel is 2019 geplaatst door Renkema Warmtetechniek en Installatiebedrijf
* er is dubbel glas op begane grond en enkel op de verdieping
* het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd door Bram Westra
* en het dak van de garage is ná 2012 vervangen

DORP & OMGEVING
De Burgemeester Cleveringalaan is een rustige straat, omgeven door 'groen' en heeft de CBS de Windroos op amper 500 meter lopen. Daarnaast is de oude dorpskern van Zuidhorn óók nog eens op loopafstand.
Winkels, cultuur, sport, scholen, een medisch centrum, parken & ontspanning (o.a. voetbal, volleybal, hockey en jeu de boules) zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig!

Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp middenin in het prachtige boerenland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met zowel goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. In het centrum van het dorp kun je gezellig winkelen of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi-ketel eco TEC plus 2021 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 2290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (8 meter diep en 13,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.