Hulstlaan 6 9471 RL Zuidlaren

Bent u een starter of heeft u een jong gezin en daarbij op zoek naar een woning in de mooie woonomgeving van het gezellige dorp Zuidlaren? Dan is deze twee onder één kap woning aan de Hulstlaan 6 in de wijk Westlaren, met achterom, garage en heerlijke zonrijke tuin wellicht iets voor u! Deze in een kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning beschikt op de begane grond over onder andere een doorzon-woonkamer, een ruime hal en dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De woning met bouwjaar 1965 (BAG) is keurig bewoond en staat op een perceel van 289 m2. De woning biedt mogelijkheden tot aanpassing aan de huidige woonwensen. Door de toepassing van kunststofkozijnen is daar in 2004 en 2008 al een flinke aanvang voor genomen. De woning is meer dan een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, trapopgang naar de verdieping; doorzon-woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met ruimte voor het opstellen van witgoed en tevens achteringang van de woning.

Verdieping:
Overloop, 4 nette slaapkamers waarvan 1 met balkon, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn respectievelijk groot 2.02 x 2.52 en 3.15 x 3.60. De beide slaapkamers aan de achterzijde 3.05 x 3.83 (slaapkamer met balkon) en 3.05 x 2.54

Zolder:
Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap;

Tuin:
Voortuin en fijne achtertuin gelegen op het Zuiden. Eigen oprit en vrijstaande stenen garage. De tuin is altijd netjes onderhouden.

Omgeving:
In de nabijheid van de woning bevinden zich naast meerdere scholen, speelplaatsen, een sportzaal, voetbalvelden, een kerk en een buurtsuper. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden.
De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het natuurgebied stroomdallandschap "Drentsche Aa" waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor waterrecreatie is het Zuidlaardermeer nabij.

Info:
kunststofkozijnen met houtnerf voorzijde 2004 en achterzijde 2008; HR++glas
deels voorzien van muurisolatie;
nette woning