• Verkocht

Hulstlaan 6 9471 RL Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u een starter of heeft u een jong gezin en daarbij op zoek naar een woning in de mooie woonomgeving van het gezellige dorp Zuidlaren? Dan is deze twee onder één kap woning aan de Hulstlaan 6 in de wijk Westlaren, met achterom, garage en heerlijke zonrijke tuin wellicht iets voor u! Deze in een kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning beschikt op de begane grond over onder andere een doorzon-woonkamer, een ruime hal en dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De woning met bouwjaar 1965 (BAG) is keurig bewoond en staat op een perceel van 289 m2. De woning biedt mogelijkheden tot aanpassing aan de huidige woonwensen. Door de toepassing van kunststofkozijnen is daar in 2004 en 2008 al een flinke aanvang voor genomen. De woning is meer dan een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, trapopgang naar de verdieping; doorzon-woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met ruimte voor het opstellen van witgoed en tevens achteringang van de woning.

Verdieping:
Overloop, 4 nette slaapkamers waarvan 1 met balkon, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn respectievelijk groot 2.02 x 2.52 en 3.15 x 3.60. De beide slaapkamers aan de achterzijde 3.05 x 3.83 (slaapkamer met balkon) en 3.05 x 2.54

Zolder:
Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap;

Tuin:
Voortuin en fijne achtertuin gelegen op het Zuiden. Eigen oprit en vrijstaande stenen garage. De tuin is altijd netjes onderhouden.

Omgeving:
In de nabijheid van de woning bevinden zich naast meerdere scholen, speelplaatsen, een sportzaal, voetbalvelden, een kerk en een buurtsuper. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden.
De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het natuurgebied stroomdallandschap "Drentsche Aa" waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor waterrecreatie is het Zuidlaardermeer nabij.

Info:
kunststofkozijnen met houtnerf voorzijde 2004 en achterzijde 2008; HR++glas
deels voorzien van muurisolatie;
nette woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 4350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.