• Verkocht

Telefoonstraat 38 9471 EN Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
10 december 2020

Omschrijving

Vrijstaande uitgebouwde woning op fijne woonlocatie in het centrum van Zuidlaren met in totaal zes slaapkamers, twee badkamers, woon-eetkamer, open keuken, praktische bijkeuken en een kantoorruimte. Van de zes slaapkamers bevinden zich twee slaapkamers op de BEGANE GROND, waarvan een met badkamer en suite. Voorts biedt het perceel een onderhoudsvriendelijke tuin en een houten schuur met overkapping geschikt voor meerdere auto's.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, hal, kelder, trapopgang, woonkamer, open keuken, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met toegangsdeur naar de tuin, bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, kantoor met berging en opstelplaats voor cv-ketel, opslagruimte;

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel, inloopkasten;

Zolderverdieping:
Zolderverdieping via vlizotrap in de slaapkamer beneden (achterzijde) te bereiken.

Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonomgeving:
Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren een tal van recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen bosrijke natuurgebied de Drentsche Aa is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers en wandelaars. Het nabij gelegen Zuidlaardermeer leent zich goed voor waterrecreatie. Bovendien ligt Zuidlaren gunstig ten opzichte van de stad Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer. Ook beschikt het dorp over diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen een sporthal en een subtropisch zwembad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 5001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN G 5448
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.