• Verkocht

Telefoonstraat 6 9471 EM Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze royale halfvrijstaande jaren '30 woning is in 2005 geheel gemoderniseerd met behoud van haar authentieke uitstraling. Deze sfeervolle en markant ogende woning is voorzien van een authentieke vestibule met granito vloer, glas in lood ramen, een gesloten woonkeuken met praktische kelder met stahoogte, royale woonkamer met voormalige en- suite en deur naar terras, 4 ruime slaapkamers, ruime schuur met zolder en een perceel van 354 m2. De woning is gelegen in het gezellig maar een rustig deel van het centrum van Zuidlaren en heeft alle voorzieningen in de directe nabijheid. Dol op de gemakken van het centrum maar ook op de natuur? Vanuit de woning wandelt u binnen vijf minuten in uitgestrekte natuurgebieden zoals Tusschenwater, het Zuidlaardermeer-gebied en de Noord-es van Zuidlaren. Ook het Landgoed Laarwoud met haar prachtige bossen is om de hoek gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/vestibule, hal, toilet, ruime zonnige woonkamer van ca. 30 m2 met voormalige en suite, authentieke schouw en openslaande terras deuren. Via de hal is de ruime woonkeuken (20 m2) bereikbaar die is voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast, achterom en deur naar het terras. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (ca. 6m2 met stahoogte).

1e verdieping:
Middels authentieke trap bereikbare overloop, royale badkamer voorzien van inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Verder zijn er 3 royale en sfeervolle slaapkamers (ca. 15, 10 en 8 m2) waarvan een met vaste kast.

2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare overloop, slaapkamer (ca. 10 m2) en was- en bergruimte.

Tuin
De woning beschikt verder over een oprit en een royale achtertuin met grote stenen schuur (ca. 23 m2) voorzien van zolder.

Bijzonderheden:
* Markante en sfeervolle jaren '30 woning;
* Vanaf 2005 gemoderniseerd;
* Zonnige en diepe achtertuin op het zuiden;
* Op 2 glas-in-lood zijraampjes na geheel dubbel glas;
* Veel authentieke elementen;
* Huur van aangrenzende garagebox in overleg mogelijk;
* Fantastische kans om in het centrum van Zuidlaren te kunnen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 2952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.