• Verkocht

Leenakkersweg 17 b 9471 CH Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT + VOORZIEN VAN 2 BERGINGEN + GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

Prachtig gelegen tussenwoning op loopafstand van het centrum van Zuidlaren met uitzicht over een brink. De woning is gebouwd in 1958, ligt op een perceel van 138m2 eigen grond en is voorzien van 3 slaapkamers en een balkon.

Zuidlaren is een gunstig gelegen gezellig brinkdorp met veel voorzieningen waaronder winkels, scholen, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. In de omgeving liggen het Zuidlaardermeer en natuurgebied de Drentsche Aa, hier kunt u uitgebreid wandelen of recreëren op het water. Door de ligging zijn zowel Assen als Groningen goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer (ca. 20m2) en de keuken (ca. 7m2). De keuken is voorzien van een aanrechtblok.
Via de achterhal met kelderkast is de achtertuin tuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van laminaat.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (resp ca. 7, 7 en 11m2) en de badkamer (ca. 4m2). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het balkon. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

VLIERING:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

TUIN:
De besloten achtertuin is voorzien van een houten en een stenen berging en ligt op het noordoosten. De tuin is ook achterom bereikbaar.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Bouwtechnisch rapport aanwezig:
- Voorzien van balkon;
- Ligging nabij het centrum van Zuidlaren;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN H 3644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN H 3042
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.