• Verkocht

Sleedoornlaan 60 9471 SN Zuidlaren Westlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een leuke woning met mogelijkheden!

Deze half vrijstaande woning is gelegen aan de rustige Sleedoornlaan en heeft op de begane grond een lichte doorzon woonkamer, een open keuken, een bijkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en thans in gebruik als berging. Het geheel staat op een perceel van 224m2 en kent verder nog een ruime oprit aan de voorzijde van de woning en een fijne zonnige achtertuin. Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met onderhoudswerkzaamheden en modernisering naar eigen wens.

Indeling:
Begane grond
hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang naar verdieping, kelderkast, keuken, woonkamer, bijkeuken, inpandige garage;

Verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een badkamer

Zolder verdieping
de zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap

Tuin
de hoofdtuin is de gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest) en via een achterom bereikbaar. Naast een eigen oprit heeft de woning een voortuin en een ruime eigen parkeergelegenheid.

Omgeving:
In de nabijheid van de woning bevinden zich naast meerdere scholen, speelplaatsen, een sportzaal, voetbalvelden, een kerk en een buurtsuper. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden en een zwemparadijs. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het natuurgebied stroomdallandschap "Drentsche Aa" waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor waterrecreatie is het Zuidlaardermeer nabij.

Ter info:
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg;
- Overdracht vindt plaats bij het Notariaat Zuidlaren, koper ziet af van kopers keuze;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 5804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN G 5857
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
29 m² (7,25 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.