• Verkocht

Middenstraat 3 9471 GC Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 134 m² perceel
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nog te renoveren HALF VRIJSTAANDE WONING in een prachtig pittoreske straatje midden in het centrum van Zuidlaren.
Wonen op één van de leukste en markantste plekjes van ons gezellig dorp.

De woning valt onder beschermd dorpsgezicht en is gebouwd rond 1872
en verkeert nog in de originele staat waardoor je met verbouwing en modernisering rekening dient te houden.
De ideale locatie in de luwte van de drukte van het centrum, de binnenplaats met achterom staan garant voor prettig wooncomfort.

Bij binnenkomst via de authentieke voordeur tref je in de hal een leuke vide aan op de verdieping.
Via de hal met toilet kom je in de woonkamer met een massief houten vloer en plafondbalken in zicht. De open keuken is voorzien van plavuizen.
Vanuit de keuken is er een bijkeuken/achterhal met een extra (berg)ruimte. De badkamer is voorzien van een douchegedeelte en wastafel.
De CV ketel is gesitueerd in de bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vide en een slaapkamer.

De vliering is laag en uitsluitend geschikt voor het opslaan van een paar spullen.

Bijzonderheden:

Er is Mijnbouwschade uitgekeerd aan huidige eigenaar, ca € 9000,- en dit gehele bedrag wordt overgedragen aan koper
Er is nog géén subsidie aangevraagd voor energiebesparende maatregelen (max. € 4000,-), dus wellicht nog mogelijk voor de volgende eigenaar
Naar aanleiding van de plattegronden kan er een beeld gevormd worden hoe je een andere indeling kunt realiseren
Aanvaarding graag na 1 januari 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 5298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
32 m² (0,04 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidlaren

Bel 050-4094924

NVM aankoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.