• Verkocht

Lindenhof 3 9471 RT Zuidlaren Westlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
27 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) is gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk Westlaren. Het geheel staat op een perceel van 155 m2 en is in 1993 uitgebouwd aan de achterzijde op de verdieping, in 2015 voorzien van kunststof kozijnen en dakpannen en in 2017 van 8 zonnepanelen.

Indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:

Via de entree/hal met meterkasten en toilet komt u in de zonnige L-vormige woonkamer voorzien van openslaande terrasdeuren. De half open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting bereikbaar met deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 keurige gerenoveerde slaapkamers van ca. 13, 12 en 9 m2 en de eenvoudige maar nette badkamer met douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
U gaat via een vaste trap naar de 2e verdieping, waar een royale 4e slaapkamer kan worden gecreëerd.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voor en achtertuin. De achtertuin voorzien van houten berging is gelegen op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
* 8 zonnepanelen uit 2017;
* Uitstekend onderhouden;
* Uitbouw op de eerste verdieping;
* Grotendeels kunststof kozijnen en dakpannen uit 2015;
* Heerlijk rustige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 4308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456
Een funda gebruiker
Lindenhof 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en het overige personeel verliep uiterst plezierig. Heldere, duidelijke communicatie. Niets was teveel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.