• Verkocht

Jagerslaan 36 9471 MA Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEMAAKT WORDEN VOOR EEN BEZICHTIGING! *

In een moderne woning wonen in het groen op een unieke plek in Zuidlaren midden in het plan Berkenbos. Deze energie zuinige woning met eigen houten garagebox aangesloten op het stroom- en datanetwerk van het huis is in 1997 onder architectuur gebouwd aan de rand van het oude kazerneterrein. Samen met twee andere woningen is dit huis gegroepeerd tot een eenheid. Aan weerszijden van de woning is een arcade, wat de woning extra bijzonder maakt. Door de twee arcades zijn er twee overdekte terrassen. De woning is in 2005 zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd en heeft hierdoor een woonoppervlak van 145 m2. Verder is deze woning de afgelopen jaren gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken in 2017, nieuwe badkamer in 2021, cv-ketel uit 2020 en 12 zonnepanelen (2020). Door de uitbouw is er een ruime en sfeervolle woonkamer en woonkeuken gecreëerd. Door de diverse mogelijkheden om de tuin vanuit de woning te betreden wordt het buiten naar binnen getrokken en wordt plan Berkenbos een onderdeel van je eigen woonkamer.

Het dorp Zuidlaren biedt een ruim winkelaanbod en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Op slechts 15 autominuten van Groningen en Assen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en met een schuifpui naar de veranda en tuin op het westen gelegen. De moderne woonkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken zijn er nog twee deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime houten berging aanwezig.

Eerste verdieping
Hier vindt u de royale overloop met toegang tot 4 ruime en lichte slaapkamers (18 m2, 11 m2, 10 m2, 8 m2). Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Op de overloop treft u een grote bergkast en wasmachine ruimte aan. De nieuwe badkamer uit 2021 is voorzien van ligbad, inloopdouche en houten wastafelmeubel met 2 mooie waskommen. Op de overloop is een separaat toilet.

Het Berkenbos is een mandelig terrein wat voor u onderhouden wordt. Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijk terrein is een Vereniging van Eigenaren opgericht.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van 12 zonnecollectoren (in 2020);
- CV ketel is uit 2020;
- Vierde slaapkamer is door huidige bewoners gerealiseerd;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Midden in het plan Berkenbos gelegen;
- Twee overdekte terrassen voor en achter de woning;
- In 2021 extra tuin bijgekocht circa 17 m2
- laadstation mogelijkheid aan het huis
- Vereniging van Eigenaren Plan Berkenbos € 226,-per jaar

Wij laten je deze complete woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas ixtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 5643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN G 5651
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDLAREN G 6260
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (2,6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456
Dhr. Banus
Jagerslaan 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele traject van a tot z top geregeld. Korte lijntjes en snel schakelen, zowel voor koop als verkoop. Kudo's voor het hele team van Groenhout Zuidlaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.