• Sold

Halmersinge 20 9471 HP Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** INMIDDELS IS OOK DE 2E KIJKDAG VOLLEDIG VOLGEPLAND, OVERIGE BELANGSTELLENDEN WORDEN OP EEN WACHTLIJST GEPLAATST***

In keurige woonwijk staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage op een HOEKPERCEEL van 338m² eigen grond. De woning is gesitueerd op een prachtige locatie gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en op loopafstand van het centrum van Zuidlaren en nabij het Zuidlaardermeer.

Begane grond: entree/hal met meterkast, kelderkast en trapopgang; toilet met fontein; woonkamer met deur naar het terras; separate keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak) met aansluitend eetkamer; bijkeuken met achter entree, CV-opstelling en wasmachine aansluiting.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 12 - 13,5 & 10 m²) waarvan 1 met balkon; badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: middels luik in het plafond te bereiken bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968, aanbouw 1979.
- CV-verwarmd, Nefit 2011, eigendom.
- Muren uitgevoerd in spouw.
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenzonnewering aan de voor- en achterzijde.
- Achtertuin op het westen.
- Garage van 8.00 x 2,80

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 108,84 m²; overige inpandige ruimte 7,53 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 2,48 m²; externe bergruimte: 22,57 m²; bruto inhoud 423,28 m³.

Zuidlaren is gelegen op de Hondsrug, ten zuidoosten van de stad Groningen en ten noordoosten van Assen. Zuidlaren heeft zeven brinken en daarom wordt Zuidlaren vaak gezien als een groen dorp. Langs enkele van deze brinken loopt ook het Pieterpad. Verder zijn er in het dorp verschillende rijksmonumenten. Tevens is Attractiepark Sprookjeshof er te vinden. Ook beschikt het dorp over diverse basisscholen, een subtropisch binnenzwembad en vele sportverenigingen. Noordoostelijk van het dorp ligt het 660 hectare grote Zuidlaardermeer met vele watersportmogelijkheden en horecavoorzieningen. Door de ligging aan de N34 bent u in een mum van tijd in de stad Groningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN H 2787
Kadastrale kaart
Area
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (17 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Halmersinge 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Doordat dit onze eerste koopwoning is, waren wij leken op het gebied van waar je op moet letten en welke zaken er allemaal geregeld moeten worden. Dit was geen enkel probleem, we kregen eerst een korte introductie van Malou die ons meenam in de huizenmarkt. We kregen rustig de tijd om bij verschillende huizen te kijken en te ontdekken wat wij zochten in een huis. Hierbij werd goed meegedacht met ons en kregen wij ook voldoende ruimte voor vragen. Na een korte zoektocht in Groningen viel ons oog op Zuidlaren, waardoor we meer met het kantoor in Zuidlaren te maken kregen. Ook hier werden we zeer warm ontvangen en goed geholpen. Dennis kent de omgeving en de markt zeer goed en weet precies waar je op moet letten. Daarnaast is het contact ook laag drempelig en wordt er altijd snel gereageerd op berichten/e-mails.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.