• Verkocht

Entinge 87 9472 XS Zuidlaren Zuid-Es

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN"

Aan de rand van Zuidlaren ligt deze goed onderhouden, instapklare 2-onder-1 kap woning met uniek vrij uitzicht over weilanden en aangrenzende natuur. De uitgebouwde lichte woonkeuken aan de achterzijde biedt toegang tot de zonnige, bloemrijke tuin met veel privacy, 2 terrassen en pruimenbomen. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime aangebouwde garage en een eigen oprit.

Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportgelegenheden en bushalte zijn op loopafstand. Het centrum van Zuidlaren ligt op een paar minuten fietsen. De omringende prachtige natuurgebieden bieden vele wandel- en fietsroutes en watersportmogelijkheden. In het mooie oude brinkdorp Zuidlaren vindt u diverse winkels, restaurants en terrasjes. Steden als Groningen en Assen zijn snel te bereiken met de auto (25 minuten) of met een goede busverbinding.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en zicht over de landerijen. Lichte uitgebouwde woonkeuken voorzien van antraciet/witte tegelvloer met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande terrasdeuren. De keuken beschikt over een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, apothekerskast en een extra ingebouwde voorraadkast. Toegang vanuit de keuken naar de aangebouwde ruime garage (18 m2), voorzien van elektriciteit en water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een tweede toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Vierde ruime slaapkamer met groot zolderraam. Overloop met open ruimte voor wasmachine en droger. CV-ketel (Remeha, 2009). De knieschotten in de slaapkamer en de zoldervliering bieden extra bergruimte.

Kenmerken:
- Vrij uitzicht, veel rust en privacy
- Lichte uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren
- 4 slaapkamers
- Bloemrijke besloten achtertuin met zonneterras en schaduwterras
- Kindvriendelijke wijk, op loopafstand van voorzieningen en basisscholen
- Dak- muur- en vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN M 853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570
Een funda gebruiker
Entinge 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de samenwerking. Henk en Ellie zijn betrokken en deskundig. De communicatie verliep snel en flexibel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.