• Verkocht

Veenplasweg 41 9471 RB Zuidlaren Westlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met vrij uitzicht op de veenplas is gelegen in een ruim en groen opgezette woonwijk in de buurt Westlaren. De woning is gelegen op een perceel van 388 m2 en beschikt over 4 slaapkamer's, een bijkeuken, woonkeuken, ruime woonkamer, berging en een garage. Daarbij is deze woning op korte termijn te aanvaarden.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree komt u in de sfeervolle en bovenal lichte woonkamer voorzien van gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de voortuin met prachtig uitzicht over de veenplas. Via de hal en de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 4 pits gaskookplaat en combi-oven. Verder is vanuit de keuken de praktische kelder toegankelijk. In de woonkeuken is ruimte voor een eethoek voor een gemoedelijk samenzijn. Aan de achterzijde van de woning zijn de achter entree en bijkeuken bereikbaar met daarin de entree naar het toilet en de opstelplaats voor witgoed.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare etage, waar een overloop is en een mooie zolderkamer met extra bergruimte onder de schuine kap.

Buiten:
Bij de woning behoren een voor- en zij tuin waarin meerdere parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Op het perceel staat een vrijstaande houten garage, stenen en houten berging.

Woonomgeving:
In de nabijheid van de woning bevinden zich o.a. naast meerdere scholen, speelplaatsen, voetbalvelden een kerk en een buurtsuper. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regio voorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het natuurgebied Stroomdal landschap "Drentsche Aa" waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor waterrecreatie is het Zuidlaardermeer nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 3374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456
Een funda gebruiker
Veenplasweg 41
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer correct contact met Dennis en zijn collega’s van kantoor Zuidlaren! Ze informeren/overleggen bij alle ontwikkelingen omtrent de verkoop van de woning en zitten kort op de bal. Tevens hebben ze goede kennis van de lokale markt en Dennis kijkt verder dan andere makelaars, waardoor de waarde van de woning toeneemt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van Hemmen

Bel 050-5034724
Ronald Bokdam (gerichte aankoop)
Veenplasweg 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Roelant heeft ons heel goed geholpen met het zoeken naar een huis. Hij is altijd bereikbaar en bereid om vragen te beantwoorden. Veel kennis van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Makelaardij van Hemmen
Ronald en Maike, dank voor de mooie beoordeling; snel reageren heeft jullie een prachtige woning gebracht; nog even geduld en dan kunnen jullie er elke dag van genieten!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.