• Verkocht

Halmersinge 35 9471 HN Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
30 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige kindvriendelijke straat gelegen keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde serre, berging en sfeervolle achtertuin met tuinhuisje en achterom. De woning ligt nabij winkels, basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs en heeft een goede ontsluiting voor zowel openbaar vervoer als met de auto.

Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en provisiekelder; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de houten aangebouwde serre; uitgebouwde keuken (ca. 10 m²) met plavuizen, vloerverwarming, 5-pits kookplaat en afzuigkap; aangebouwde stenen berging met achterdeur.
Verdieping: overloop met laminaat; 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel; moderne badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en balkon.
Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken hobbyruimte met kunststof dakraam; bergzolder met kunststof dakraam.

Info: perceeloppervlakte 218 m², inhoud woning ca. 463 m³ (exclusief aangebouwde houten berging en serre), woonoppervlakte ca. 118 m² (inclusief serre), bouwjaar 1963
De woning is voorzien van een lease combiketel (Intergas HR, 2015), grotendeels kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, deels dakisolatie, meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN H 2508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (12 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Bier Makelaars

Bel 0592-481976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.