• Verkocht

Telefoonstraat 7 G 9471 EJ Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
8 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct in de nabijheid van het centrum van Zuidlaren gelegen hoek van een drie onder één kap woning met aangebouwde stenen garage. Deze gezellige woning ligt aan een rustig hofje en heeft een eigen oprit en mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Aan de achterzijde is een heerlijke tuin op het zuidwesten bereikbaar vanuit de woonkamer met een schuifpui en tevens ook bereikbaar via de garage.
Het geheel is dit jaar voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en het houtwerk buitenom is geschilderd.

Deze eengezinswoning is uitermate geschikt voor zowel starters als senioren, vanwege de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en met toegang naar de ruime maar simpele keuken. Vanuit de keuken is de royale garage bereikbaar. Vanuit de hal komt u tevens in de L-vormige woonkamer( circa 32 m2 )met veel lichtinval door de grote ramen en een schuifpui naar het terras op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers van circa 19 en 10 m2.

Tuin:
De tuin is zonnig op het zuidwesten gelegen, besloten en onderhoudsarm en heeft een achterom via de garage.

De ligging van deze woning is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt.
Bijzonderheden;
- gelegen aan een rustig hofje;
- badkamer en slaapkamer beneden mogelijk;
- op loopafstand van het centrum;
- stenen garage;
- deels kunststof kozijnen 2022;
- uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Kortom een uniek woonhuis op mooie locatie en op loopafstand van het centrum van Zuidlaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN G 4781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (2,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.